愛媛県今治市
基準地価[2023年] [41-50]
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Raw Data 宮窪町宮窪２７５５番外３筆2023年329㎡(99坪)4.5万円/坪
Raw Data P2023-2382020137
基準地価2023年愛媛県今治市宮窪町宮窪２７５５番外３筆-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額447.44万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020137 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 友浦港～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗併用住宅が見られる近隣商業地域 前面道路の状況 北3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 菊間町長坂１５７９番2023年226㎡(68坪)4.66万円/坪
Raw Data P2023-2382020109
基準地価2023年愛媛県今治市菊間町長坂１５７９番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額318.66万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020109 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 菊間～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 玉川町長谷字柳ケ辻甲９６６番５2023年466㎡(140坪)4.93万円/坪
Raw Data P2023-2382020103
基準地価2023年愛媛県今治市玉川町長谷字柳ケ辻甲９６６番５-
坪単価4.93万円/坪
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平米単価1.49万円/㎡
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鑑定評価額694.34万円
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面積140.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020103 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今治～8900m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 玉川町法界寺字タニノ内甲２２４番１2023年684㎡(206坪)5.32万円/坪
Raw Data P2023-2382020126
基準地価2023年愛媛県今治市玉川町法界寺字タニノ内甲２２４番１-
坪単価5.32万円/坪
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平米単価1.61万円/㎡
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鑑定評価額1101.24万円
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面積206.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020126 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今治～6100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 菊間町浜８７９番2023年254㎡(76坪)5.36万円/坪
Raw Data P2023-2382020135
基準地価2023年愛媛県今治市菊間町浜８７９番-
坪単価5.36万円/坪
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平米単価1.62万円/㎡
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鑑定評価額411.48万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020135 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 菊間～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域 前面道路の状況 南西4.8m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山口乙３番２１2023年169㎡(51坪)6.21万円/坪
Raw Data P2023-2382020125
基準地価2023年愛媛県今治市山口乙３番２１-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額317.72万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020125 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予富田～4200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 伯方町木浦字打越甲３２８９番３2023年326㎡(98坪)6.31万円/坪
Raw Data P2023-2382020115
基準地価2023年愛媛県今治市伯方町木浦字打越甲３２８９番３-
坪単価6.31万円/坪
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平米単価1.91万円/㎡
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鑑定評価額622.66万円
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面積98.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020115 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木浦港～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大西町星浦甲５８番４６2023年271㎡(81坪)6.48万円/坪
Raw Data P2023-2382020128
基準地価2023年愛媛県今治市大西町星浦甲５８番４６-
坪単価6.48万円/坪
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平米単価1.96万円/㎡
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鑑定評価額531.16万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020128 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大西～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆2023年1109㎡(335坪)6.58万円/坪
Raw Data P2023-2382020140
基準地価2023年愛媛県今治市伯方町木浦字前大屋甲４６３２番１２外４筆-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額2206.91万円
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面積335.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020140 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 木浦港～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 造船関連の中小規模工場と一般住宅が混在する臨海工業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 吉海町八幡１３３番２2023年445㎡(134坪)6.71万円/坪
Raw Data P2023-2382020136
基準地価2023年愛媛県今治市吉海町八幡１３３番２-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額903.35万円
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面積134.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382020136 基準地番号 今治00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 友浦港～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに小売店舗、事務所、住宅、農地が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東15.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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