愛媛県八幡浜市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 保内町宮内１番耕地５５８番４2019年152㎡(45坪)16万円/坪
Raw Data P2019-71346
基準地価2019年愛媛県八幡浜市保内町宮内１番耕地５５８番４-
坪単価16万円/坪
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平米単価4.84万円/㎡
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鑑定評価額735.68万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71346 基準地番号 八幡浜-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 三島神社前バス停、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が散在する地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五反田１番耕地６２０番９2019年112㎡(33坪)14.31万円/坪
Raw Data P2019-71343
基準地価2019年愛媛県八幡浜市五反田１番耕地６２０番９-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額484.96万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71343 基準地番号 八幡浜-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五反田橋バス停、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保内町須川５３番１外２筆2019年1623㎡(490坪)13.06万円/坪
Raw Data P2019-71353
基準地価2019年愛媛県八幡浜市保内町須川５３番１外２筆-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額6410.85万円
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面積490.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71353 基準地番号 八幡浜9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 喜木学校前バス停、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、資材置場、倉庫等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南12.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 向灘２２７０番３2019年254㎡(76坪)12.13万円/坪
Raw Data P2019-71345
基準地価2019年愛媛県八幡浜市向灘２２７０番３-
坪単価12.13万円/坪
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平米単価3.67万円/㎡
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鑑定評価額932.18万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71345 基準地番号 八幡浜-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 外勘定バス停、150m 形状（間口：奥行き） 台形(2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域 前面道路の状況 南東2.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 合田１１９５番2019年106㎡(32坪)10.94万円/坪
Raw Data P2019-71344
基準地価2019年愛媛県八幡浜市合田１１９５番-
坪単価10.94万円/坪
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平米単価3.31万円/㎡
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鑑定評価額350.86万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71344 基準地番号 八幡浜-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 合田バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保内町磯崎１３６９番４2019年152㎡(45坪)2.88万円/坪
Raw Data P2019-71348
基準地価2019年愛媛県八幡浜市保内町磯崎１３６９番４-
坪単価2.88万円/坪
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平米単価8,700円/㎡
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鑑定評価額132.24万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71348 基準地番号 八幡浜-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 五月ヶ丘団地前、240m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字中深１２１５番１外３筆2018年501㎡(151坪)28.76万円/坪
Raw Data P2018-92920
基準地価2018年愛媛県八幡浜市字中深１２１５番１外３筆-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額4358.7万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92920 基準地番号 八幡浜5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八幡浜、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字沖新田１５２５番３2018年143㎡(43坪)24.23万円/坪
Raw Data P2018-92921
基準地価2018年愛媛県八幡浜市字沖新田１５２５番３-
坪単価24.23万円/坪
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平米単価7.33万円/㎡
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鑑定評価額1048.19万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92921 基準地番号 八幡浜5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八幡浜、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 保内町宮内１番耕地３３０番１外１筆2018年778㎡(235坪)24.1万円/坪
Raw Data P2018-92922
基準地価2018年愛媛県八幡浜市保内町宮内１番耕地３３０番１外１筆-
坪単価24.1万円/坪
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平米単価7.29万円/㎡
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鑑定評価額5671.62万円
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面積235.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92922 基準地番号 八幡浜5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 三島神社前バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字吉井前１０５２番１2018年226㎡(68坪)18.45万円/坪
Raw Data P2018-92913
基準地価2018年愛媛県八幡浜市字吉井前１０５２番１-
坪単価18.45万円/坪
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平米単価5.58万円/㎡
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鑑定評価額1261.08万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92913 基準地番号 八幡浜-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 八幡浜、370m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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