愛媛県八幡浜市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 字吉井前１０５２番１2023年226㎡(68坪)17.59万円/坪
Raw Data P2023-2382040169
基準地価2023年愛媛県八幡浜市字吉井前１０５２番１-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額1202.32万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040169 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～370m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗、作業場等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大平１番耕地６５１番１2023年116㎡(35坪)15.57万円/坪
Raw Data P2023-2382040172
基準地価2023年愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１-
坪単価15.57万円/坪
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平米単価4.71万円/㎡
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鑑定評価額546.36万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040172 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 保内町喜木１番耕地１６７番７2023年143㎡(43坪)15.5万円/坪
Raw Data P2023-2382040174
基準地価2023年愛媛県八幡浜市保内町喜木１番耕地１６７番７-
坪単価15.5万円/坪
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平米単価4.69万円/㎡
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鑑定評価額670.67万円
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面積43.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040174 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一部農地が残る中、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 保内町宮内１番耕地５５８番４2023年152㎡(45坪)15.11万円/坪
Raw Data P2023-2382040173
基準地価2023年愛媛県八幡浜市保内町宮内１番耕地５５８番４-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額694.64万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040173 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が散在する地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 五反田１番耕地８０番１2023年275㎡(83坪)14.91万円/坪
Raw Data P2023-2382040180
基準地価2023年愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１-
坪単価14.91万円/坪
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平米単価4.51万円/㎡
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鑑定評価額1240.25万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040180 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 五反田１番耕地６２０番９2023年112㎡(33坪)13.32万円/坪
Raw Data P2023-2382040170
基準地価2023年愛媛県八幡浜市五反田１番耕地６２０番９-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額451.36万円
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面積33.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040170 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 合田１１９５番2023年106㎡(32坪)9.72万円/坪
Raw Data P2023-2382040171
基準地価2023年愛媛県八幡浜市合田１１９５番-
坪単価9.72万円/坪
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平米単価2.94万円/㎡
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鑑定評価額311.64万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040171 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、農家住宅等が密集する住宅地域 前面道路の状況 北西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 保内町磯崎１３６９番４2023年152㎡(45坪)2.74万円/坪
Raw Data P2023-2382040175
基準地価2023年愛媛県八幡浜市保内町磯崎１３６９番４-
坪単価2.74万円/坪
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平米単価8,300円/㎡
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鑑定評価額126.16万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382040175 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 八幡浜～14000m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字中深１２１５番１2022年501㎡(151坪)27.5万円/坪
Raw Data P2022-2382040176
基準地価2022年愛媛県八幡浜市字中深１２１５番１-
坪単価27.5万円/坪
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平米単価8.32万円/㎡
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鑑定評価額4168.32万円
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面積151.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382040176 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡浜～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大黒町１丁目１５２５番３2022年140㎡(42坪)21.95万円/坪
Raw Data P2022-2382040177
基準地価2022年愛媛県八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３-
坪単価21.95万円/坪
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平米単価6.64万円/㎡
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鑑定評価額929.6万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382040177 基準地番号 八幡浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 八幡浜～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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