新居浜市萩生
基準地価 [11-20]
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2023年211㎡(63坪)9.65万円/坪
Raw Data P2023-2382050188
基準地価2023年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額616.12万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382050188 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中萩～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2023年236㎡(71坪)7.31万円/坪
Raw Data P2023-2382050192
基準地価2023年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額521.56万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382050192 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中萩～1600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2022年523㎡(158坪)17.36万円/坪
Raw Data P2022-2382050200
基準地価2022年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額2745.75万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050200 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新居浜～3300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2022年211㎡(63坪)9.75万円/坪
Raw Data P2022-2382050188
基準地価2022年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価9.75万円/坪
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平米単価2.95万円/㎡
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鑑定評価額622.45万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050188 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中萩～3400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2022年236㎡(71坪)7.44万円/坪
Raw Data P2022-2382050192
基準地価2022年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額531万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050192 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中萩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2021年523㎡(158坪)17.75万円/坪
Raw Data P2021-17611
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額2808.51万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17611 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2021年211㎡(63坪)9.88万円/坪
Raw Data P2021-17599
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額630.89万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17599 基準地番号 新居浜-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2021年236㎡(71坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-17603
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額542.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17603 基準地番号 新居浜-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岸ノ下西バス停、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2020年523㎡(158坪)18.18万円/坪
Raw Data P2020-70926
基準地価2020年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2876.5万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70926 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2020年211㎡(63坪)10.05万円/坪
Raw Data P2020-70914
基準地価2020年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価10.05万円/坪
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平米単価3.04万円/㎡
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鑑定評価額641.44万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70914 基準地番号 新居浜-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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