愛媛県新居浜市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 別子山字保土野甲３５２番１2019年618㎡(186坪)1.41万円/坪
Raw Data P2019-71366
基準地価2019年愛媛県新居浜市別子山字保土野甲３５２番１-
坪単価1.41万円/坪
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平米単価4,250円/㎡
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鑑定評価額262.65万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71366 基準地番号 新居浜-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新居浜、32000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣生３丁目乙３０６番５2019年4430㎡(1340坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-71376
基準地価2019年愛媛県新居浜市垣生３丁目乙３０６番５-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額7043.7万円
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面積1340.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71376 基準地番号 新居浜9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 多喜浜、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業団地 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０2019年219㎡(66坪)6.84万円/坪
Raw Data P2019-71369
基準地価2019年愛媛県新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０-
坪単価6.84万円/坪
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平米単価2.07万円/㎡
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鑑定評価額453.33万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71369 基準地番号 新居浜-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 八幡前バス停、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2019年236㎡(71坪)7.97万円/坪
Raw Data P2019-71365
基準地価2019年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.97万円/坪
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平米単価2.41万円/㎡
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鑑定評価額568.76万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71365 基準地番号 新居浜-12 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 岸ノ下西バス停、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣生４丁目甲２５６番１２2019年201㎡(60坪)8.26万円/坪
Raw Data P2019-71358
基準地価2019年愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額502.5万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71358 基準地番号 新居浜-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 垣生４−２−６ 交通施設、距離 多喜浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸の上町１丁目甲２５４５番７2019年212㎡(64坪)9.29万円/坪
Raw Data P2019-71370
基準地価2019年愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７-
坪単価9.29万円/坪
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平米単価2.81万円/㎡
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鑑定評価額595.72万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71370 基準地番号 新居浜-17 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岸の上町１−９−３３ 交通施設、距離 外山バス停、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇高町４丁目１３５４番３2019年330㎡(99坪)9.52万円/坪
Raw Data P2019-71367
基準地価2019年愛媛県新居浜市宇高町４丁目１３５４番３-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71367 基準地番号 新居浜-14 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宇高町４−７−１５ 交通施設、距離 下原バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と作業所が見られる海に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村３丁目２９１３番５2019年203㎡(61坪)9.79万円/坪
Raw Data P2019-71363
基準地価2019年愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５-
坪単価9.78万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額600.88万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71363 基準地番号 新居浜-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中村３−４−２８ 交通施設、距離 中学校前バス停、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船木字国領甲４８３９番４2019年179㎡(54坪)10.18万円/坪
Raw Data P2019-71357
基準地価2019年愛媛県新居浜市船木字国領甲４８３９番４-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額551.32万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71357 基準地番号 新居浜-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新居浜、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2019年211㎡(63坪)10.18万円/坪
Raw Data P2019-71361
基準地価2019年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額649.88万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71361 基準地番号 新居浜-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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