愛媛県新居浜市
基準地価[2021年] [1-10]
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Raw Data 別子山字保土野甲３５２番１2021年618㎡(186坪)1.37万円/坪
Raw Data P2021-17604
基準地価2021年愛媛県新居浜市別子山字保土野甲３５２番１-
坪単価1.37万円/坪
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平米単価4,150円/㎡
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鑑定評価額256.47万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17604 基準地番号 新居浜-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新居浜、32000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣生３丁目乙３０６番５2021年4430㎡(1340坪)5.26万円/坪
Raw Data P2021-17614
基準地価2021年愛媛県新居浜市垣生３丁目乙３０６番５-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額7043.7万円
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面積1340.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17614 基準地番号 新居浜9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 多喜浜、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業団地 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０2021年220㎡(66坪)6.58万円/坪
Raw Data P2021-17607
基準地価2021年愛媛県新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０-
坪単価6.58万円/坪
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平米単価1.99万円/㎡
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鑑定評価額437.8万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17607 基準地番号 新居浜-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 八幡前バス停、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2021年236㎡(71坪)7.6万円/坪
Raw Data P2021-17603
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額542.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17603 基準地番号 新居浜-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 岸ノ下西バス停、1000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 垣生４丁目甲２５６番１２2021年201㎡(60坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-17596
基準地価2021年愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額478.38万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17596 基準地番号 新居浜-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 垣生４−２−６ 交通施設、距離 多喜浜、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岸の上町１丁目甲２５４５番７2021年212㎡(64坪)8.96万円/坪
Raw Data P2021-17608
基準地価2021年愛媛県新居浜市岸の上町１丁目甲２５４５番７-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額574.52万円
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面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17608 基準地番号 新居浜-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岸の上町１−９−３３ 交通施設、距離 外山バス停、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇高町４丁目１３５４番３2021年330㎡(99坪)9.06万円/坪
Raw Data P2021-17605
基準地価2021年愛媛県新居浜市宇高町４丁目１３５４番３-
坪単価9.06万円/坪
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平米単価2.74万円/㎡
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鑑定評価額904.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17605 基準地番号 新居浜-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 宇高町４−７−１５ 交通施設、距離 下原バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と作業所が見られる海に近い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村３丁目２９１３番５2021年203㎡(61坪)9.49万円/坪
Raw Data P2021-17601
基準地価2021年愛媛県新居浜市中村３丁目２９１３番５-
坪単価9.49万円/坪
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平米単価2.87万円/㎡
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鑑定評価額582.61万円
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面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17601 基準地番号 新居浜-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中村３−４−２８ 交通施設、距離 中学校前バス停、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字治良丸２７５０番１２2021年211㎡(63坪)9.88万円/坪
Raw Data P2021-17599
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字治良丸２７５０番１２-
坪単価9.88万円/坪
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平米単価2.99万円/㎡
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鑑定評価額630.89万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17599 基準地番号 新居浜-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上泉町甲２０９３番１８2021年169㎡(51坪)10.45万円/坪
Raw Data P2021-17597
基準地価2021年愛媛県新居浜市上泉町甲２０９３番１８-
坪単価10.45万円/坪
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平米単価3.16万円/㎡
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鑑定評価額534.04万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17597 基準地番号 新居浜-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上泉町７−４３ 交通施設、距離 要害バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.3m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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