愛媛県新居浜市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 垣生４丁目甲２５６番１２2022年201㎡(60坪)7.67万円/坪
Raw Data P2022-2382050185
基準地価2022年愛媛県新居浜市垣生４丁目甲２５６番１２-
坪単価7.67万円/坪
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平米単価2.32万円/㎡
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鑑定評価額466.32万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050185 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 垣生４－２－６ 交通施設、距離 多喜浜～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 萩生字旦ノ上１６２０番６３2022年236㎡(71坪)7.44万円/坪
Raw Data P2022-2382050192
基準地価2022年愛媛県新居浜市萩生字旦ノ上１６２０番６３-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額531万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050192 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中萩～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０2022年220㎡(66坪)6.45万円/坪
Raw Data P2022-2382050196
基準地価2022年愛媛県新居浜市大生院字戸屋鼻宮ノ谷１９４２番２０-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額429万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050196 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中萩～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 垣生３丁目乙３０６番５2022年4430㎡(1340坪)5.26万円/坪
Raw Data P2022-2382050203
基準地価2022年愛媛県新居浜市垣生３丁目乙３０６番５-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額7043.7万円
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面積1340.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050203 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 多喜浜～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業団地 前面道路の状況 南11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 別子山字保土野甲３５２番１2022年618㎡(186坪)1.36万円/坪
Raw Data P2022-2382050193
基準地価2022年愛媛県新居浜市別子山字保土野甲３５２番１-
坪単価1.36万円/坪
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平米単価4,100円/㎡
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鑑定評価額253.38万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382050193 基準地番号 新居浜00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新居浜～32000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域 前面道路の状況 南西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 一宮町１丁目甲７３３番４2021年185㎡(55坪)31.11万円/坪
Raw Data P2021-17609
基準地価2021年愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４-
坪単価31.11万円/坪
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平米単価9.41万円/㎡
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鑑定評価額1740.85万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17609 基準地番号 新居浜5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 一宮町１−８−１５ 交通施設、距離 西高入口バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ普通商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆2021年587㎡(177坪)24.89万円/坪
Raw Data P2021-17613
基準地価2021年愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆-
坪単価24.89万円/坪
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平米単価7.53万円/㎡
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鑑定評価額4420.11万円
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面積177.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17613 基準地番号 新居浜5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 坂井町１−５−８ 交通施設、距離 新居浜、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷２丁目甲３７４番４2021年899㎡(271坪)18.61万円/坪
Raw Data P2021-17612
基準地価2021年愛媛県新居浜市郷２丁目甲３７４番４-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額5061.37万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17612 基準地番号 新居浜5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 郷２−４−１ 交通施設、距離 多喜浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2021年523㎡(158坪)17.75万円/坪
Raw Data P2021-17611
基準地価2021年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価17.75万円/坪
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平米単価5.37万円/㎡
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鑑定評価額2808.51万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17611 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庄内町５丁目２０９番１１2021年180㎡(54坪)17.19万円/坪
Raw Data P2021-17594
基準地価2021年愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額936万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17594 基準地番号 新居浜-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 庄内町５−３−２６ 交通施設、距離 新居浜、850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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