愛媛県新居浜市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2020年523㎡(158坪)18.18万円/坪
Raw Data P2020-70926
基準地価2020年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額2876.5万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70926 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庄内町５丁目２０９番１１2020年180㎡(54坪)17.45万円/坪
Raw Data P2020-70909
基準地価2020年愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１-
坪単価17.45万円/坪
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平米単価5.28万円/㎡
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鑑定評価額950.4万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70909 基準地番号 新居浜-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 庄内町５−３−２６ 交通施設、距離 新居浜、850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 徳常町甲６３１番５2020年114㎡(34坪)15.7万円/坪
Raw Data P2020-70925
基準地価2020年愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額541.5万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70925 基準地番号 新居浜5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 徳常町５−３３ 交通施設、距離 登道バス停、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町甲２１０番６2020年156㎡(47坪)14.05万円/坪
Raw Data P2020-70915
基準地価2020年愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額663万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70915 基準地番号 新居浜-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 高木町１０−１６ 交通施設、距離 新居浜、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲町３丁目乙３８番４2020年195㎡(58坪)13.12万円/坪
Raw Data P2020-70908
基準地価2020年愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額774.15万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70908 基準地番号 新居浜-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東雲町３−５−３ 交通施設、距離 東高入口バス停、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西町１８２７番６2020年184㎡(55坪)11.64万円/坪
Raw Data P2020-70921
基準地価2020年愛媛県新居浜市中西町１８２７番６-
坪単価11.64万円/坪
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平米単価3.52万円/㎡
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鑑定評価額647.68万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70921 基準地番号 新居浜-15 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中西町１−５ 交通施設、距離 宮原入口バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.3m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沢津町２丁目４０４番１０2020年188㎡(56坪)10.91万円/坪
Raw Data P2020-70913
基準地価2020年愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０-
坪単価10.91万円/坪
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平米単価3.3万円/㎡
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鑑定評価額620.4万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70913 基準地番号 新居浜-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 沢津町２−６−１５ 交通施設、距離 中沢津バス停、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田の上２丁目４０９番２2020年223㎡(67坪)10.81万円/坪
Raw Data P2020-70907
基準地価2020年愛媛県新居浜市田の上２丁目４０９番２-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額729.21万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70907 基準地番号 新居浜-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 田の上２−１６−６６ 交通施設、距離 多喜浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上泉町甲２０９３番１８2020年169㎡(51坪)10.58万円/坪
Raw Data P2020-70912
基準地価2020年愛媛県新居浜市上泉町甲２０９３番１８-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額540.8万円
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面積51.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70912 基準地番号 新居浜-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 上泉町７−４３ 交通施設、距離 要害バス停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.3m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船木字国領甲４８３９番４2020年179㎡(54坪)10.08万円/坪
Raw Data P2020-70910
基準地価2020年愛媛県新居浜市船木字国領甲４８３９番４-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額545.95万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70910 基準地番号 新居浜-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新居浜、4200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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