愛媛県新居浜市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆2019年587㎡(177坪)26.15万円/坪
Raw Data P2019-71375
基準地価2019年愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆-
坪単価26.15万円/坪
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平米単価7.91万円/㎡
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鑑定評価額4643.17万円
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面積177.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71375 基準地番号 新居浜5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 坂井町１−５−８ 交通施設、距離 新居浜、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮町２丁目甲８５６番６2019年121㎡(36坪)20.93万円/坪
Raw Data P2019-71364
基準地価2019年愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６-
坪単価20.93万円/坪
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平米単価6.33万円/㎡
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鑑定評価額765.93万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71364 基準地番号 新居浜-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 一宮町２−６−２３ 交通施設、距離 新居浜、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷２丁目甲３７４番４2019年899㎡(271坪)19.47万円/坪
Raw Data P2019-71374
基準地価2019年愛媛県新居浜市郷２丁目甲３７４番４-
坪単価19.47万円/坪
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平米単価5.89万円/㎡
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鑑定評価額5295.11万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71374 基準地番号 新居浜5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 郷２−４−１ 交通施設、距離 多喜浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2019年523㎡(158坪)18.61万円/坪
Raw Data P2019-71373
基準地価2019年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価18.61万円/坪
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平米単価5.63万円/㎡
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鑑定評価額2944.49万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71373 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庄内町５丁目２０９番１１2019年180㎡(54坪)17.72万円/坪
Raw Data P2019-71356
基準地価2019年愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額964.8万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71356 基準地番号 新居浜-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 庄内町５−３−２６ 交通施設、距離 新居浜、850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 徳常町甲６３１番５2019年114㎡(34坪)16.1万円/坪
Raw Data P2019-71372
基準地価2019年愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５-
坪単価16.1万円/坪
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平米単価4.87万円/㎡
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鑑定評価額555.18万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71372 基準地番号 新居浜5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 徳常町５−３３ 交通施設、距離 登道バス停、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町甲２１０番６2019年156㎡(47坪)14.05万円/坪
Raw Data P2019-71362
基準地価2019年愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額663万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71362 基準地番号 新居浜-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 高木町１０−１６ 交通施設、距離 新居浜、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲町３丁目乙３８番４2019年195㎡(58坪)13.32万円/坪
Raw Data P2019-71355
基準地価2019年愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４-
坪単価13.32万円/坪
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平米単価4.03万円/㎡
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鑑定評価額785.85万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71355 基準地番号 新居浜-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東雲町３−５−３ 交通施設、距離 東高入口バス停、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西町１８２７番６2019年184㎡(55坪)11.8万円/坪
Raw Data P2019-71368
基準地価2019年愛媛県新居浜市中西町１８２７番６-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額656.88万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71368 基準地番号 新居浜-15 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中西町１−５ 交通施設、距離 宮原入口バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.3m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沢津町２丁目４０４番１０2019年188㎡(56坪)11.07万円/坪
Raw Data P2019-71360
基準地価2019年愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０-
坪単価11.07万円/坪
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平米単価3.35万円/㎡
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鑑定評価額629.8万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71360 基準地番号 新居浜-7 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 沢津町２−６−１５ 交通施設、距離 中沢津バス停、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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