愛媛県新居浜市
基準地価 [181-190]
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Raw Data 垣生３丁目乙３０６番５2019年4430㎡(1340坪)5.26万円/坪
Raw Data P2019-71376
基準地価2019年愛媛県新居浜市垣生３丁目乙３０６番５-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額7043.7万円
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面積1340.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71376 基準地番号 新居浜9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 多喜浜、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ港に近い工業団地 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別子山字保土野甲３５２番１2019年618㎡(186坪)1.41万円/坪
Raw Data P2019-71366
基準地価2019年愛媛県新居浜市別子山字保土野甲３５２番１-
坪単価1.41万円/坪
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平米単価4,250円/㎡
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鑑定評価額262.65万円
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面積186.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71366 基準地番号 新居浜-13 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 新居浜、32000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、学校等が混在する山間部の住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮町１丁目甲７３３番４2018年185㎡(55坪)33.06万円/坪
Raw Data P2018-92942
基準地価2018年愛媛県新居浜市一宮町１丁目甲７３３番４-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1850万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92942 基準地番号 新居浜5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一宮町１−８−１５ 交通施設、距離 西高入口バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ普通商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆2018年587㎡(177坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-92946
基準地価2018年愛媛県新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外４筆-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額4754.7万円
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面積177.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92946 基準地番号 新居浜5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 坂井町１−５−８ 交通施設、距離 新居浜、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、一般住宅が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東20.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 一宮町２丁目甲８５６番６2018年121㎡(36坪)21.02万円/坪
Raw Data P2018-92935
基準地価2018年愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６-
坪単価21.03万円/坪
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平米単価6.36万円/㎡
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鑑定評価額769.56万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92935 基準地番号 新居浜-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 一宮町２−６−２３ 交通施設、距離 新居浜、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷２丁目甲３７４番４2018年899㎡(271坪)19.83万円/坪
Raw Data P2018-92945
基準地価2018年愛媛県新居浜市郷２丁目甲３７４番４-
坪単価19.83万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額5394万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92945 基準地番号 新居浜5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 郷２−４−１ 交通施設、距離 多喜浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2018年523㎡(158坪)19.01万円/坪
Raw Data P2018-92944
基準地価2018年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額3007.25万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92944 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庄内町５丁目２０９番１１2018年180㎡(54坪)17.92万円/坪
Raw Data P2018-92927
基準地価2018年愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１-
坪単価17.92万円/坪
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平米単価5.42万円/㎡
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鑑定評価額975.6万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92927 基準地番号 新居浜-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 庄内町５−３−２６ 交通施設、距離 新居浜、850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 徳常町甲６３１番５2018年114㎡(34坪)16.46万円/坪
Raw Data P2018-92943
基準地価2018年愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５-
坪単価16.47万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額567.72万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92943 基準地番号 新居浜5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 徳常町５−３３ 交通施設、距離 登道バス停、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町甲２１０番６2018年156㎡(47坪)14.05万円/坪
Raw Data P2018-92933
基準地価2018年愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６-
坪単価14.05万円/坪
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平米単価4.25万円/㎡
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鑑定評価額663万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-92933 基準地番号 新居浜-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高木町１０−１６ 交通施設、距離 新居浜、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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