愛媛県新居浜市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 一宮町２丁目甲８５６番６2016年121㎡(36坪)21.32万円/坪
Raw Data P2016-60588
基準地価2016年愛媛県新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額780.45万円
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面積36.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60588 基準地番号 新居浜-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 一宮町２−６−２３ 交通施設、距離 新居浜、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郷２丁目甲３７４番４2016年899㎡(271坪)20.69万円/坪
Raw Data P2016-60598
基準地価2016年愛媛県新居浜市郷２丁目甲３７４番４-
坪単価20.69万円/坪
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平米単価6.26万円/㎡
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鑑定評価額5627.74万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60598 基準地番号 新居浜5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 郷２−４−１ 交通施設、距離 多喜浜、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼作業場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 北20.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 萩生字本郷７２２番５外４筆2016年523㎡(158坪)19.9万円/坪
Raw Data P2016-60597
基準地価2016年愛媛県新居浜市萩生字本郷７２２番５外４筆-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額3148.46万円
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面積158.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60597 基準地番号 新居浜5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 馬渕口バス停、130m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 庄内町５丁目２０９番１１2016年180㎡(54坪)18.31万円/坪
Raw Data P2016-60580
基準地価2016年愛媛県新居浜市庄内町５丁目２０９番１１-
坪単価18.31万円/坪
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平米単価5.54万円/㎡
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鑑定評価額997.2万円
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面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60580 基準地番号 新居浜-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 庄内町５−３−２６ 交通施設、距離 新居浜、850m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに農地も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 徳常町甲６３１番５2016年114㎡(34坪)17.32万円/坪
Raw Data P2016-60596
基準地価2016年愛媛県新居浜市徳常町甲６３１番５-
坪単価17.32万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額597.36万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60596 基準地番号 新居浜5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 徳常町５−３３ 交通施設、距離 登道バス停、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木町甲２１０番６2016年156㎡(47坪)14.12万円/坪
Raw Data P2016-60586
基準地価2016年愛媛県新居浜市高木町甲２１０番６-
坪単価14.12万円/坪
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平米単価4.27万円/㎡
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鑑定評価額666.12万円
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面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60586 基準地番号 新居浜-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 高木町１０−１６ 交通施設、距離 新居浜、960m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東雲町３丁目乙３８番４2016年195㎡(58坪)13.85万円/坪
Raw Data P2016-60579
基準地価2016年愛媛県新居浜市東雲町３丁目乙３８番４-
坪単価13.85万円/坪
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平米単価4.19万円/㎡
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鑑定評価額817.05万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60579 基準地番号 新居浜-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東雲町３−５−３ 交通施設、距離 東高入口バス停、620m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中西町１８２７番６2016年184㎡(55坪)12.33万円/坪
Raw Data P2016-60592
基準地価2016年愛媛県新居浜市中西町１８２７番６-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額686.32万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60592 基準地番号 新居浜-15 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中西町１−５ 交通施設、距離 宮原入口バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.3m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田の上２丁目４０９番２2016年223㎡(67坪)11.6万円/坪
Raw Data P2016-60578
基準地価2016年愛媛県新居浜市田の上２丁目４０９番２-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額782.73万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60578 基準地番号 新居浜-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田の上２−１６−６６ 交通施設、距離 多喜浜、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 沢津町２丁目４０４番１０2016年188㎡(56坪)11.5万円/坪
Raw Data P2016-60584
基準地価2016年愛媛県新居浜市沢津町２丁目４０４番１０-
坪単価11.5万円/坪
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平米単価3.48万円/㎡
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鑑定評価額654.24万円
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面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60584 基準地番号 新居浜-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 沢津町２−６−１５ 交通施設、距離 中沢津バス停、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北4.2m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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