愛媛県四国中央市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆2016年1507㎡(455坪)27.11万円/坪
Raw Data P2016-60678
基準地価2016年愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添１１５７番１外１筆-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2357万円
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面積455.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60678 基準地番号 四国中央5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妻鳥中上バス停、660m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模小売店舗を中心に量販店等が多い国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西19.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三島宮川３丁目字亀水１０８４番３2016年123㎡(37坪)18.58万円/坪
Raw Data P2016-60679
基準地価2016年愛媛県四国中央市三島宮川３丁目字亀水１０８４番３-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額691.26万円
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面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60679 基準地番号 四国中央5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三島宮川３−１７−３４ 交通施設、距離 伊予三島、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下柏町字彦助屋敷２３３番５2016年275㎡(83坪)18.25万円/坪
Raw Data P2016-60672
基準地価2016年愛媛県四国中央市下柏町字彦助屋敷２３３番５-
坪単価18.25万円/坪
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平米単価5.52万円/㎡
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鑑定評価額1518万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60672 基準地番号 四国中央-11 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予三島、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中曽根町字溝又１４５３番１４2016年153㎡(46坪)18.02万円/坪
Raw Data P2016-60670
基準地価2016年愛媛県四国中央市中曽根町字溝又１４５３番１４-
坪単価18.02万円/坪
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平米単価5.45万円/㎡
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鑑定評価額833.85万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60670 基準地番号 四国中央-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予三島、890m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.7m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 妻鳥町字竹屋敷９３９番６2016年198㎡(59坪)17.36万円/坪
Raw Data P2016-60664
基準地価2016年愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1039.5万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60664 基準地番号 四国中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妻鳥バス停、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中之庄町字宮ノ上６１８番５2016年228㎡(68坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-60668
基準地価2016年愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上６１８番５-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1185.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60668 基準地番号 四国中央-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予三島、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上柏町字柳ノ内１４７番８2016年165㎡(49坪)16.43万円/坪
Raw Data P2016-60667
基準地価2016年愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内１４７番８-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額820.05万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60667 基準地番号 四国中央-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上柏バス停、410m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川之江町字農人町北側１５５８番１2016年186㎡(56坪)16.43万円/坪
Raw Data P2016-60662
基準地価2016年愛媛県四国中央市川之江町字農人町北側１５５８番１-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額924.42万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60662 基準地番号 四国中央-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川之江、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 金生町山田井乙１０番３５2016年174㎡(52坪)15.93万円/坪
Raw Data P2016-60666
基準地価2016年愛媛県四国中央市金生町山田井乙１０番３５-
坪単価15.94万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額838.68万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60666 基準地番号 四国中央-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川之江、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上分町字町西６４６番2016年215㎡(65坪)15.47万円/坪
Raw Data P2016-60663
基準地価2016年愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1006.2万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60663 基準地番号 四国中央-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中新町バス停、240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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