東温市南方
基準地価 [11-20]
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2023年142㎡(42坪)14.58万円/坪
Raw Data P2023-2382150312
基準地価2023年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額626.22万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150312 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2023年514㎡(155坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2382150315
基準地価2023年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1182.2万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150315 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2022年307㎡(92坪)14.84万円/坪
Raw Data P2022-2382150317
基準地価2022年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価14.84万円/坪
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平米単価4.49万円/㎡
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鑑定評価額1378.43万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382150317 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 横河原～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2022年142㎡(42坪)14.74万円/坪
Raw Data P2022-2382150312
基準地価2022年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価14.75万円/坪
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平米単価4.46万円/㎡
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鑑定評価額633.32万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382150312 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 横河原～2400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2022年514㎡(155坪)7.74万円/坪
Raw Data P2022-2382150315
基準地価2022年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価7.74万円/坪
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平米単価2.34万円/㎡
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鑑定評価額1202.76万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382150315 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 横河原～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2021年307㎡(92坪)15.04万円/坪
Raw Data P2021-17728
基準地価2021年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1396.85万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17728 基準地番号 東温5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2021年142㎡(42坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-17723
基準地価2021年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額641.84万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17723 基準地番号 東温-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2021年514㎡(155坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-17726
基準地価2021年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1223.32万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17726 基準地番号 東温-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上学校前バス停、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2020年307㎡(92坪)15.34万円/坪
Raw Data P2020-71043
基準地価2020年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額1424.48万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71043 基準地番号 東温5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2020年142㎡(42坪)15.14万円/坪
Raw Data P2020-71038
基準地価2020年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額650.36万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71038 基準地番号 東温-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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