愛媛県東温市
基準地価[2016年]
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Raw Data 河之内字西邸甲５０１８番６外１筆2016年419㎡(126坪)2.78万円/坪
Raw Data P2016-60708
基準地価2016年愛媛県東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額351.96万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60708 基準地番号 東温-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 河之内バス停、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 則之内字三島乙２５４８番２４2016年254㎡(76坪)8.53万円/坪
Raw Data P2016-60710
基準地価2016年愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４-
坪単価8.53万円/坪
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平米単価2.58万円/㎡
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鑑定評価額655.32万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60710 基準地番号 東温-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 西谷口バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2016年514㎡(155坪)8.86万円/坪
Raw Data P2016-60712
基準地価2016年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額1377.52万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60712 基準地番号 東温-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川上農協前バス停、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛渕字牛頭守６８５番2016年341㎡(103坪)11.6万円/坪
Raw Data P2016-60711
基準地価2016年愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額1196.91万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60711 基準地番号 東温-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 牛渕、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2016年142㎡(42坪)15.93万円/坪
Raw Data P2016-60709
基準地価2016年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価15.94万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額684.44万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60709 基準地番号 東温-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2016年307㎡(92坪)16.26万円/坪
Raw Data P2016-60714
基準地価2016年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額1510.44万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60714 基準地番号 東温5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田窪字外分２０９９番２６2016年176㎡(53坪)21.22万円/坪
Raw Data P2016-60705
基準地価2016年愛媛県東温市田窪字外分２０９９番２６-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1129.92万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60705 基準地番号 東温-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷２７５番８2016年211㎡(63坪)21.22万円/坪
Raw Data P2016-60706
基準地価2016年愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８-
坪単価21.22万円/坪
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平米単価6.42万円/㎡
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鑑定評価額1354.62万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60706 基準地番号 東温-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 横河原、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷３４９番３2016年160㎡(48坪)22.08万円/坪
Raw Data P2016-60713
基準地価2016年愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額1068.8万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60713 基準地番号 東温5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 横河原、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田１丁目４番３2016年183㎡(55坪)23.41万円/坪
Raw Data P2016-60707
基準地価2016年愛媛県東温市野田１丁目４番３-
坪単価23.4万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1295.64万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60707 基準地番号 東温-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 牛渕団地前、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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