愛媛県東温市
基準地価[2019年]
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Raw Data 河之内字西邸甲５０１８番６外１筆2019年419㎡(126坪)2.56万円/坪
Raw Data P2019-71484
基準地価2019年愛媛県東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆-
坪単価2.56万円/坪
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平米単価7,750円/㎡
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鑑定評価額324.73万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71484 基準地番号 東温-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 河之内バス停、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 則之内字三島乙２５４８番２４2019年254㎡(76坪)7.77万円/坪
Raw Data P2019-71486
基準地価2019年愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額596.9万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71486 基準地番号 東温-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 西谷口バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2019年514㎡(155坪)8.13万円/坪
Raw Data P2019-71488
基準地価2019年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額1264.44万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71488 基準地番号 東温-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 川上農協前バス停、650m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛渕字牛頭守６８５番2019年341㎡(103坪)10.55万円/坪
Raw Data P2019-71487
基準地価2019年愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額1087.79万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71487 基準地番号 東温-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛渕、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2019年142㎡(42坪)15.34万円/坪
Raw Data P2019-71485
基準地価2019年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価15.34万円/坪
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平米単価4.64万円/㎡
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鑑定評価額658.88万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71485 基準地番号 東温-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2019年307㎡(92坪)15.54万円/坪
Raw Data P2019-71490
基準地価2019年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価15.54万円/坪
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平米単価4.7万円/㎡
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鑑定評価額1442.9万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71490 基準地番号 東温5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田窪字外分２０９９番２６2019年176㎡(53坪)19.9万円/坪
Raw Data P2019-71481
基準地価2019年愛媛県東温市田窪字外分２０９９番２６-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1059.52万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71481 基準地番号 東温-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 田窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷２７５番８2019年211㎡(63坪)19.9万円/坪
Raw Data P2019-71482
基準地価2019年愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８-
坪単価19.9万円/坪
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平米単価6.02万円/㎡
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鑑定評価額1270.22万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71482 基準地番号 東温-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 横河原、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷３４９番３2019年160㎡(48坪)20.33万円/坪
Raw Data P2019-71489
基準地価2019年愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３-
坪単価20.33万円/坪
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平米単価6.15万円/㎡
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鑑定評価額984万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71489 基準地番号 東温5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 横河原、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田１丁目４番３2019年183㎡(55坪)22.02万円/坪
Raw Data P2019-71483
基準地価2019年愛媛県東温市野田１丁目４番３-
坪単価22.02万円/坪
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平米単価6.66万円/㎡
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鑑定評価額1218.78万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71483 基準地番号 東温-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 牛渕団地前、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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