愛媛県東温市
基準地価[2021年]
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Raw Data 河之内字西邸甲５０１８番６外１筆2021年419㎡(126坪)2.48万円/坪
Raw Data P2021-17722
基準地価2021年愛媛県東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆-
坪単価2.48万円/坪
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平米単価7,500円/㎡
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鑑定評価額314.25万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17722 基準地番号 東温-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 河之内バス停、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 則之内字三島乙２５４８番２４2021年254㎡(76坪)7.5万円/坪
Raw Data P2021-17724
基準地価2021年愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額576.58万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17724 基準地番号 東温-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西谷口バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2021年514㎡(155坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-17726
基準地価2021年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額1223.32万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17726 基準地番号 東温-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上学校前バス停、550m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛渕字牛頭守６８５番2021年341㎡(103坪)10.31万円/坪
Raw Data P2021-17725
基準地価2021年愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番-
坪単価10.31万円/坪
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平米単価3.12万円/㎡
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鑑定評価額1063.92万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17725 基準地番号 東温-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛渕、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2021年142㎡(42坪)14.94万円/坪
Raw Data P2021-17723
基準地価2021年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価14.94万円/坪
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平米単価4.52万円/㎡
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鑑定評価額641.84万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17723 基準地番号 東温-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2021年307㎡(92坪)15.04万円/坪
Raw Data P2021-17728
基準地価2021年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額1396.85万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17728 基準地番号 東温5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 川上下の町バス停、150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田窪字外分２０９９番２６2021年176㎡(53坪)19.37万円/坪
Raw Data P2021-17719
基準地価2021年愛媛県東温市田窪字外分２０９９番２６-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1031.36万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17719 基準地番号 東温-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 田窪、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷２７５番８2021年211㎡(63坪)19.37万円/坪
Raw Data P2021-17720
基準地価2021年愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８-
坪単価19.37万円/坪
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平米単価5.86万円/㎡
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鑑定評価額1236.46万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17720 基準地番号 東温-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 横河原、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横河原字桟敷３４９番３2021年160㎡(48坪)19.67万円/坪
Raw Data P2021-17727
基準地価2021年愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３-
坪単価19.67万円/坪
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平米単価5.95万円/㎡
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鑑定評価額952万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17727 基準地番号 東温5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 横河原、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野田１丁目４番３2021年183㎡(55坪)21.59万円/坪
Raw Data P2021-17721
基準地価2021年愛媛県東温市野田１丁目４番３-
坪単価21.59万円/坪
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平米単価6.53万円/㎡
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鑑定評価額1194.99万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17721 基準地番号 東温-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 牛渕団地前、630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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