愛媛県東温市
基準地価[2023年]
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Raw Data 河之内字西邸甲５０１８番６外１筆2023年419㎡(126坪)2.41万円/坪
Raw Data P2023-2382150311
基準地価2023年愛媛県東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額305.87万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150311 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が見られる国道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 則之内字三島乙２５４８番２４2023年254㎡(76坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2382150313
基準地価2023年愛媛県東温市則之内字三島乙２５４８番２４-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額558.8万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150313 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 南方字竹鼻１４５１番１外１筆2023年514㎡(155坪)7.6万円/坪
Raw Data P2023-2382150315
基準地価2023年愛媛県東温市南方字竹鼻１４５１番１外１筆-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1182.2万円
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面積155.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150315 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の多い中に農家住宅が見られる地域 前面道路の状況 南3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 牛渕字牛頭守６８５番2023年341㎡(103坪)10.25万円/坪
Raw Data P2023-2382150314
基準地価2023年愛媛県東温市牛渕字牛頭守６８５番-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額1057.1万円
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面積103.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150314 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛渕～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南3.2m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 南方字上砂６１２番６2023年142㎡(42坪)14.58万円/坪
Raw Data P2023-2382150312
基準地価2023年愛媛県東温市南方字上砂６１２番６-
坪単価14.58万円/坪
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平米単価4.41万円/㎡
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鑑定評価額626.22万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150312 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 北4.3m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南方字上砂６１７番１2023年307㎡(92坪)14.68万円/坪
Raw Data P2023-2382150317
基準地価2023年愛媛県東温市南方字上砂６１７番１-
坪単価14.68万円/坪
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平米単価4.44万円/㎡
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鑑定評価額1363.08万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150317 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田窪字外分２０９９番２６2023年176㎡(53坪)19.11万円/坪
Raw Data P2023-2382150308
基準地価2023年愛媛県東温市田窪字外分２０９９番２６-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額1017.28万円
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面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150308 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田窪～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横河原字桟敷２７５番８2023年211㎡(63坪)19.11万円/坪
Raw Data P2023-2382150309
基準地価2023年愛媛県東温市横河原字桟敷２７５番８-
坪単価19.11万円/坪
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平米単価5.78万円/㎡
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鑑定評価額1219.58万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150309 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 横河原字桟敷３４９番３2023年160㎡(48坪)19.17万円/坪
Raw Data P2023-2382150316
基準地価2023年愛媛県東温市横河原字桟敷３４９番３-
坪単価19.17万円/坪
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平米単価5.8万円/㎡
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鑑定評価額928万円
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面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150316 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横河原～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野田１丁目４番３2023年183㎡(55坪)21.42万円/坪
Raw Data P2023-2382150310
基準地価2023年愛媛県東温市野田１丁目４番３-
坪単価21.42万円/坪
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平米単価6.48万円/㎡
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鑑定評価額1185.84万円
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面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382150310 基準地番号 東温00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 牛渕団地前～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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