愛媛県砥部町
基準地価[2024年]
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Raw Data 伊予郡玉谷６５０番2024年318㎡(96坪)9,752円/坪
Raw Data P2024-2384020347
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町玉谷６５０番-
坪単価9,753円/坪
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平米単価2,950円/㎡
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鑑定評価額93.81万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020347 基準地番号 砥部00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～15000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西4.2m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊予郡総津８３５番外１筆2024年297㎡(89坪)1.27万円/坪
Raw Data P2024-2384020346
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町総津８３５番外１筆-
坪単価1.27万円/坪
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平米単価3,840円/㎡
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鑑定評価額114.05万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020346 基準地番号 砥部00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～18000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊予郡拾町２１８番2024年480㎡(145坪)8.26万円/坪
Raw Data P2024-2384020348
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町拾町２１８番-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額1200万円
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面積145.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020348 基準地番号 砥部00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～5700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南2.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 伊予郡川井１４３９番2024年153㎡(46坪)10.02万円/坪
Raw Data P2024-2384020343
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町川井１４３９番-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額463.59万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020343 基準地番号 砥部00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～9800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊予郡北川毛２５１番2024年144㎡(43坪)12.26万円/坪
Raw Data P2024-2384020349
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町北川毛２５１番-
坪単価12.26万円/坪
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平米単価3.71万円/㎡
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鑑定評価額534.24万円
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面積43.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020349 基準地番号 砥部00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～9700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 伊予郡高尾田１１９１番２２2024年196㎡(59坪)16.93万円/坪
Raw Data P2024-2384020344
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町高尾田１１９１番２２-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額1003.52万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020344 基準地番号 砥部00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～6500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊予郡高尾田６１６番2024年111㎡(33坪)19.27万円/坪
Raw Data P2024-2384020345
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町高尾田６１６番-
坪単価19.27万円/坪
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平米単価5.83万円/㎡
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鑑定評価額647.13万円
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面積33.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020345 基準地番号 砥部00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～5800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 伊予郡高尾田２７２番１2024年413㎡(124坪)19.97万円/坪
Raw Data P2024-2384020350
基準地価2024年愛媛県伊予郡砥部町高尾田２７２番１-
坪単価19.97万円/坪
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平米単価6.04万円/㎡
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鑑定評価額2494.52万円
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面積124.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2384020350 基準地番号 砥部00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 いよ立花～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南13.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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