愛媛県
基準地価[2016年] [261-270]
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Raw Data 伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１2016年351㎡(106坪)2.15万円/坪
Raw Data P2016-60655
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額228.15万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60655 基準地番号 伊予-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 犬寄トンネルバス停、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市市場字打田甲７１３番３2016年673㎡(203坪)10.98万円/坪
Raw Data P2016-60656
基準地価2016年愛媛県伊予市市場字打田甲７１３番３-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額2234.36万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60656 基準地番号 伊予-10 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 向井原、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市灘町字東３１７番５2016年74㎡(22坪)19.83万円/坪
Raw Data P2016-60657
基準地価2016年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額444万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60657 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市下吾川字宮田１３８０番４2016年225㎡(68坪)17.19万円/坪
Raw Data P2016-60658
基準地価2016年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1170万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60658 基準地番号 伊予5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 郡中、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2016年354㎡(107坪)12.79万円/坪
Raw Data P2016-60659
基準地価2016年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額1369.98万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60659 基準地番号 伊予5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市米湊字中ノ町８６９番６2016年182㎡(55坪)18.68万円/坪
Raw Data P2016-60660
基準地価2016年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価18.68万円/坪
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平米単価5.65万円/㎡
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鑑定評価額1028.3万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60660 基準地番号 伊予5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 伊予市、290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊予市中山町中山子３９番２外２筆2016年1042㎡(315坪)4.69万円/坪
Raw Data P2016-60661
基準地価2016年愛媛県伊予市中山町中山子３９番２外２筆-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額1479.64万円
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面積315.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60661 基準地番号 伊予9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上長沢バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(5.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼住宅、車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、営業所、飲食店等が混在する地域 前面道路の状況 東12.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四国中央市川之江町字農人町北側１５５８番１2016年186㎡(56坪)16.43万円/坪
Raw Data P2016-60662
基準地価2016年愛媛県四国中央市川之江町字農人町北側１５５８番１-
坪単価16.43万円/坪
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平米単価4.97万円/㎡
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鑑定評価額924.42万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60662 基準地番号 四国中央-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 川之江、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四国中央市上分町字町西６４６番2016年215㎡(65坪)15.47万円/坪
Raw Data P2016-60663
基準地価2016年愛媛県四国中央市上分町字町西６４６番-
坪単価15.47万円/坪
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平米単価4.68万円/㎡
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鑑定評価額1006.2万円
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面積65.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60663 基準地番号 四国中央-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中新町バス停、240m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６2016年198㎡(59坪)17.36万円/坪
Raw Data P2016-60664
基準地価2016年愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷９３９番６-
坪単価17.36万円/坪
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平米単価5.25万円/㎡
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鑑定評価額1039.5万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-60664 基準地番号 四国中央-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 妻鳥バス停、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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