高知県香美市
基準地価[2025年]
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Raw Data 物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外2025年231㎡(69坪)1.24万円/坪
Raw Data P2025-2392120137
基準地価2025年高知県香美市物部町岡ノ内字土居ノ前１８８番１９外-
坪単価1.24万円/坪
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平米単価3,760円/㎡
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鑑定評価額86.86万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120137 基準地番号 香美00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～33000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等の中に郵便局等が見られる山間の住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 物部町大栃字神宮２０６５番４外2025年195㎡(58坪)3.21万円/坪
Raw Data P2025-2392120136
基準地価2025年高知県香美市物部町大栃字神宮２０６５番４外-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額189.15万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120136 基準地番号 香美00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～24000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い山間の住宅地域 前面道路の状況 東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 物部町岡ノ内字タノムカイ３２８１番2025年12132㎡(3669坪)4.6万円/坪
Raw Data P2025-2399000235
基準地価2025年高知県香美市物部町岡ノ内字タノムカイ３２８１番-
坪単価4.6万円/坪
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平米単価1.39万円/㎡
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鑑定評価額1億6863万円
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面積3669.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2399000235 基準地番号 高知（林）00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～33000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高４００ｍ約３０度の北向傾斜の杉の人工林地域 前面道路の状況 _8.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 香北町美良布字西土居２６６４番2025年253㎡(76坪)5.12万円/坪
Raw Data P2025-2392120135
基準地価2025年高知県香美市香北町美良布字西土居２６６４番-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額392.15万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120135 基準地番号 香美00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～12000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.7m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 土佐山田町植字ナカノアン２３３番2025年601㎡(181坪)5.69万円/坪
Raw Data P2025-2392120138
基準地価2025年高知県香美市土佐山田町植字ナカノアン２３３番-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額1033.72万円
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面積181.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120138 基準地番号 香美00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 山田西町～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外2025年256㎡(77坪)7.21万円/坪
Raw Data P2025-2392120140
基準地価2025年高知県香美市香北町美良布字梅ノ本１０６１番１外-
坪単価7.21万円/坪
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平米単価2.18万円/㎡
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鑑定評価額558.08万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120140 基準地番号 香美00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～11000m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 土佐山田町字長谷川丸１６０番９外2025年198㎡(59坪)19.87万円/坪
Raw Data P2025-2392120134
基準地価2025年高知県香美市土佐山田町字長谷川丸１６０番９外-
坪単価19.87万円/坪
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平米単価6.01万円/㎡
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鑑定評価額1189.98万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120134 基準地番号 香美00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 土佐山田～810m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐山田町秦山町３丁目５番８2025年198㎡(59坪)20.56万円/坪
Raw Data P2025-2392120133
基準地価2025年高知県香美市土佐山田町秦山町３丁目５番８-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額1231.56万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120133 基準地番号 香美00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土佐山田町秦山町３－１－５ 交通施設、距離 土佐山田～640m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.7m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 土佐山田町宝町１丁目１１番２外2025年468㎡(141坪)22.48万円/坪
Raw Data P2025-2392120139
基準地価2025年高知県香美市土佐山田町宝町１丁目１１番２外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額3182.4万円
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面積141.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2392120139 基準地番号 香美00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 土佐山田町宝町１－１－２５ 交通施設、距離 土佐山田～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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