福岡県北九州市若松区
基準地価 [141-150]
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Raw Data 大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１2019年716㎡(216坪)5.45万円/坪
Raw Data P2019-71849
基準地価2019年福岡県北九州市若松区大字竹並字竹ヶ鼻２３３９番１-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額1181.4万円
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面積216.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71849 基準地番号 北九州若松-11 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 二島、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周囲に農地が多く農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高須南２丁目１番１０２2018年323㎡(97坪)31.41万円/坪
Raw Data P2018-93422
基準地価2018年福岡県北九州市若松区高須南２丁目１番１０２-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額3068.5万円
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面積97.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93422 基準地番号 北九州若松5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高須南２−１−４ 交通施設、距離 折尾、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ郊外の近隣商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白山１丁目５番４ほか２筆2018年300㎡(90坪)28.76万円/坪
Raw Data P2018-93421
基準地価2018年福岡県北九州市若松区白山１丁目５番４ほか２筆-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額2610万円
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面積90.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93421 基準地番号 北九州若松5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 白山１−８−５ 交通施設、距離 若松、200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東32.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 塩屋３丁目４番１０４ほか２筆2018年750㎡(226坪)24.13万円/坪
Raw Data P2018-93423
基準地価2018年福岡県北九州市若松区塩屋３丁目４番１０４ほか２筆-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額5475万円
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面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93423 基準地番号 北九州若松5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 塩屋３−３−５ 交通施設、距離 本城、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、医院等が建ち並ぶ新興の路線商業地域 前面道路の状況 南東40.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中川町３７番４ほか１筆2018年314㎡(94坪)22.58万円/坪
Raw Data P2018-93424
基準地価2018年福岡県北九州市若松区中川町３７番４ほか１筆-
坪単価22.58万円/坪
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平米単価6.83万円/㎡
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鑑定評価額2144.62万円
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面積94.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93424 基準地番号 北九州若松5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中川町４−６ 交通施設、距離 若松、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほか事務所等が混在する商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二島５丁目５番３2018年222㎡(67坪)20.66万円/坪
Raw Data P2018-93426
基準地価2018年福岡県北九州市若松区二島５丁目５番３-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1387.5万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93426 基準地番号 北九州若松5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二島５−１−４５ 交通施設、距離 二島、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、医院等が多い近隣商業地域 前面道路の状況 東12.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鴨生田３丁目７番１０８2018年267㎡(80坪)18.18万円/坪
Raw Data P2018-93416
基準地価2018年福岡県北九州市若松区鴨生田３丁目７番１０８-
坪単価18.18万円/坪
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平米単価5.5万円/㎡
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鑑定評価額1468.5万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93416 基準地番号 北九州若松-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 鴨生田３−７−８ 交通施設、距離 二島、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 童子丸１丁目６番５ほか１筆2018年693㎡(209坪)17.65万円/坪
Raw Data P2018-93425
基準地価2018年福岡県北九州市若松区童子丸１丁目６番５ほか１筆-
坪単価17.65万円/坪
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平米単価5.34万円/㎡
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鑑定評価額3700.62万円
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面積209.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93425 基準地番号 北九州若松5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 童子丸１−４−８ 交通施設、距離 奥洞海、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高須北２丁目７番１０８2018年293㎡(88坪)17.19万円/坪
Raw Data P2018-93417
基準地価2018年福岡県北九州市若松区高須北２丁目７番１０８-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額1523.6万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93417 基準地番号 北九州若松-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高須北２−７−１１ 交通施設、距離 折尾、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 栄盛川町５番６2018年168㎡(50坪)16.93万円/坪
Raw Data P2018-93412
基準地価2018年福岡県北九州市若松区栄盛川町５番６-
坪単価16.93万円/坪
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平米単価5.12万円/㎡
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鑑定評価額860.16万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93412 基準地番号 北九州若松-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 栄盛川町５−５ 交通施設、距離 若松、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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