福岡県北九州市小倉北区
基準地価 [1-10]
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Raw Data 魚町１丁目９０番２外2026年755㎡(228坪)383.47万円/坪
Raw Data P2026-2401060064
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区魚町１丁目９０番２外-
坪単価383.47万円/坪
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平米単価116万円/㎡
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鑑定評価額8億7580万円
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面積228.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060064 基準地番号 北九州小倉北00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 魚町１－６－１６ 交通施設、距離 小倉～270m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|空店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 京町３丁目３０番６外2026年201㎡(60坪)262.81万円/坪
Raw Data P2026-2401060060
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区京町３丁目３０番６外-
坪単価262.82万円/坪
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平米単価79.5万円/㎡
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鑑定評価額1億5979万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060060 基準地番号 北九州小倉北00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 京町３－１１－７ 交通施設、距離 小倉～350m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚町４丁目１２番１外2026年311㎡(94坪)208.26万円/坪
Raw Data P2026-2401060067
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区魚町４丁目１２番１外-
坪単価208.26万円/坪
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平米単価63万円/㎡
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鑑定評価額1億9593万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060067 基準地番号 北九州小倉北00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 魚町４－３－１ 交通施設、距離 小倉～680m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚町２丁目２５９番３2026年100㎡(30坪)178.84万円/坪
Raw Data P2026-2401060062
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目２５９番３-
坪単価178.84万円/坪
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平米単価54.1万円/㎡
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鑑定評価額5410万円
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面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060062 基準地番号 北九州小倉北00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 魚町２－１－１５ 交通施設、距離 小倉～550m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西16m県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 魚町２丁目７５番2026年104㎡(31坪)161.65万円/坪
Raw Data P2026-2401060063
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区魚町２丁目７５番-
坪単価161.65万円/坪
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平米単価48.9万円/㎡
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鑑定評価額5085.6万円
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面積31.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060063 基準地番号 北九州小倉北00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 魚町２－３－４ 交通施設、距離 小倉～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域 前面道路の状況 北4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 紺屋町１７７番１2026年247㎡(74坪)107.11万円/坪
Raw Data P2026-2401060065
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区紺屋町１７７番１-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額8002.8万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060065 基準地番号 北九州小倉北00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 紺屋町９－１０ 交通施設、距離 小倉～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東25m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室町２丁目２４２番１2026年181㎡(54坪)101.82万円/坪
Raw Data P2026-2401060061
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区室町２丁目２４２番１-
坪単価101.82万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額5574.8万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060061 基準地番号 北九州小倉北00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 室町２－１１－１９ 交通施設、距離 西小倉～100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、駐車場等が見られる既成の商業地域 前面道路の状況 北東16m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 黄金１丁目１３０番外2026年556㎡(168坪)94.88万円/坪
Raw Data P2026-2401060071
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区黄金１丁目１３０番外-
坪単価94.88万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5957万円
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面積168.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060071 基準地番号 北九州小倉北00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 黄金１－２－７ 交通施設、距離 香春口三萩野～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅、各種店舗等が多い商業地域 前面道路の状況 北25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片野３丁目９８番外2026年499㎡(150坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2401060072
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区片野３丁目９８番外-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額1億3473万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060072 基準地番号 北九州小倉北00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 片野３－４－２４ 交通施設、距離 片野～200m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西40m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大手町１３番４2026年3496㎡(1057坪)89.26万円/坪
Raw Data P2026-2401060068
基準地価2026年福岡県北九州市小倉北区大手町１３番４-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額9億4392万円
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面積1057.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401060068 基準地番号 北九州小倉北00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大手町１４－５ 交通施設、距離 小倉～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東16m市道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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