北九州市八幡東区山王
基準地価 [1-10]
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Raw Data 山王１丁目２番２外2026年682㎡(206坪)33.72万円/坪
Raw Data P2026-2401080111
基準地価2026年福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外-
坪単価33.72万円/坪
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平米単価10.2万円/㎡
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鑑定評価額6956.4万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401080111 基準地番号 北九州八幡東00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山王１－１３－５ 交通施設、距離 スペースワールド～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西46m県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王２丁目９５５番１１2026年110㎡(33坪)17.19万円/坪
Raw Data P2026-2401080103
基準地価2026年福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額572万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401080103 基準地番号 北九州八幡東00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山王２－１４－３４ 交通施設、距離 スペースワールド～1100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王１丁目２番２外2025年682㎡(206坪)31.9万円/坪
Raw Data P2025-2401080111
基準地価2025年福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外-
坪単価31.9万円/坪
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平米単価9.65万円/㎡
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鑑定評価額6581.3万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401080111 基準地番号 北九州八幡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王１－１３－５ 交通施設、距離 スペースワールド～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西46.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王２丁目９５５番１１2025年110㎡(33坪)17.12万円/坪
Raw Data P2025-2401080103
基準地価2025年福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１-
坪単価17.13万円/坪
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平米単価5.18万円/㎡
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鑑定評価額569.8万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401080103 基準地番号 北九州八幡東00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 山王２－１４－３４ 交通施設、距離 スペースワールド～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王１丁目２番２外2024年682㎡(206坪)29.92万円/坪
Raw Data P2024-2401080111
基準地価2024年福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額6172.1万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401080111 基準地番号 北九州八幡東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山王１－１３－５ 交通施設、距離 スペースワールド～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西46.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王２丁目９５５番１１2024年110㎡(33坪)17.02万円/坪
Raw Data P2024-2401080103
基準地価2024年福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１-
坪単価17.03万円/坪
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平米単価5.15万円/㎡
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鑑定評価額566.5万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401080103 基準地番号 北九州八幡東00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山王２－１４－３４ 交通施設、距離 スペースワールド～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王１丁目２番２外2023年682㎡(206坪)27.87万円/坪
Raw Data P2023-2401080111
基準地価2023年福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外-
坪単価27.87万円/坪
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平米単価8.43万円/㎡
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鑑定評価額5749.26万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401080111 基準地番号 北九州八幡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山王１－１３－５ 交通施設、距離 スペースワールド～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西46.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王２丁目９５５番１１2023年110㎡(33坪)16.79万円/坪
Raw Data P2023-2401080103
基準地価2023年福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１-
坪単価16.8万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額558.8万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401080103 基準地番号 北九州八幡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山王２－１４－３４ 交通施設、距離 スペースワールド～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山王１丁目２番２外2022年682㎡(206坪)26.28万円/坪
Raw Data P2022-2401080111
基準地価2022年福岡県北九州市八幡東区山王１丁目２番２外-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額5421.9万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401080111 基準地番号 北九州八幡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山王１－１３－５ 交通施設、距離 スペースワールド～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 北西46m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 山王２丁目９５５番１１2022年110㎡(33坪)16.66万円/坪
Raw Data P2022-2401080103
基準地価2022年福岡県北九州市八幡東区山王２丁目９５５番１１-
坪単価16.66万円/坪
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平米単価5.04万円/㎡
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鑑定評価額554.4万円
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面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401080103 基準地番号 北九州八幡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 山王２－１４－３４ 交通施設、距離 スペースワールド～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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