福岡県福岡市城南区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2017年245㎡(74坪)26.21万円/坪
Raw Data P2017-90924
基準地価2017年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価26.22万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1942.85万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90924 基準地番号 福岡城南-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 片江５−１７−１９ 交通施設、距離 七隈、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2017年256㎡(77坪)23.14万円/坪
Raw Data P2017-90925
基準地価2017年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1792万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90925 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2017年216㎡(65坪)22.68万円/坪
Raw Data P2017-90921
基準地価2017年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価22.68万円/坪
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平米単価6.86万円/㎡
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鑑定評価額1481.76万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90921 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2016年495㎡(149坪)99.17万円/坪
Raw Data P2016-61325
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価99.17万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億4850万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61325 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2016年779㎡(235坪)82.64万円/坪
Raw Data P2016-61324
基準地価2016年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価82.64万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額1億9475万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61324 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2016年317㎡(95坪)67.77万円/坪
Raw Data P2016-61312
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価67.77万円/坪
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平米単価20.5万円/㎡
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鑑定評価額6498.5万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61312 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2016年198㎡(59坪)66.12万円/坪
Raw Data P2016-61327
基準地価2016年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61327 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2016年154㎡(46坪)57.52万円/坪
Raw Data P2016-61314
基準地価2016年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価57.53万円/坪
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平米単価17.4万円/㎡
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鑑定評価額2679.6万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61314 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶山５丁目２３７番2016年255㎡(77坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-61313
基準地価2016年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額4335万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61313 基準地番号 福岡城南-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 茶山５−１３−４ 交通施設、距離 茶山、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2016年229㎡(69坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-61323
基準地価2016年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3343.4万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61323 基準地番号 福岡城南-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松山２−２５−１２ 交通施設、距離 七隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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