福岡県福岡市城南区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2015年779㎡(235坪)74.71万円/坪
Raw Data P2015-59487
基準地価2015年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価74.71万円/坪
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平米単価22.6万円/㎡
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鑑定評価額1億7605万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59487 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2015年198㎡(59坪)63.8万円/坪
Raw Data P2015-59490
基準地価2015年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額3821.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59490 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2015年317㎡(95坪)62.81万円/坪
Raw Data P2015-59475
基準地価2015年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価62.81万円/坪
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平米単価19万円/㎡
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鑑定評価額6023万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59475 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2015年154㎡(46坪)55.54万円/坪
Raw Data P2015-59477
基準地価2015年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2587.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59477 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 茶山５丁目２３７番2015年255㎡(77坪)54.21万円/坪
Raw Data P2015-59476
基準地価2015年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価54.21万円/坪
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平米単価16.4万円/㎡
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鑑定評価額4182万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59476 基準地番号 福岡城南-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 茶山５−１３−４ 交通施設、距離 茶山、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長尾１丁目９８番２ほか２筆2015年630㎡(190坪)46.94万円/坪
Raw Data P2015-59489
基準地価2015年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２ほか２筆-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額8946万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59489 基準地番号 福岡城南5-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 長尾１−１７−１０ 交通施設、距離 六本松、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2015年229㎡(69坪)46.61万円/坪
Raw Data P2015-59486
基準地価2015年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額3228.9万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59486 基準地番号 福岡城南-12 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 松山２−２５−１２ 交通施設、距離 七隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田島５丁目３６５番１ほか１筆2015年153㎡(46坪)39.01万円/坪
Raw Data P2015-59480
基準地価2015年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１ほか１筆-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額1805.4万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59480 基準地番号 福岡城南-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 田島５−１３−４４ 交通施設、距離 茶山、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七隈４丁目４０５番１５2015年163㎡(49坪)37.69万円/坪
Raw Data P2015-59479
基準地価2015年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価37.68万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1858.2万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59479 基準地番号 福岡城南-5 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 七隈４−２３−２０ 交通施設、距離 七隈、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神松寺２丁目１６番2015年856㎡(258坪)35.04万円/坪
Raw Data P2015-59482
基準地価2015年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額9073.6万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59482 基準地番号 福岡城南-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 神松寺２−１１−２４ 交通施設、距離 七隈、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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