福岡県福岡市城南区
基準地価[2019年] [11-16]
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Raw Data 茶山５丁目２３７番2019年255㎡(77坪)63.8万円/坪
Raw Data P2019-72094
基準地価2019年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4921.5万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72094 基準地番号 福岡城南-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 茶山５−１３−４ 交通施設、距離 茶山、600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2019年154㎡(46坪)63.8万円/坪
Raw Data P2019-72095
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価63.81万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額2972.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72095 基準地番号 福岡城南-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府６−６−３７ 交通施設、距離 茶山、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2019年198㎡(59坪)76.03万円/坪
Raw Data P2019-72108
基準地価2019年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価76.04万円/坪
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平米単価23万円/㎡
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鑑定評価額4554万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72108 基準地番号 福岡城南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 荒江１−２８−２０ 交通施設、距離 西新、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 医院 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2019年317㎡(95坪)84.3万円/坪
Raw Data P2019-72093
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額8083.5万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72093 基準地番号 福岡城南-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府４−１−１３ 交通施設、距離 別府、480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中層の共同住宅、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2019年779㎡(235坪)112.4万円/坪
Raw Data P2019-72105
基準地価2019年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額2億6486万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72105 基準地番号 福岡城南-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 鳥飼７−１−１０ 交通施設、距離 別府、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2019年495㎡(149坪)128.26万円/坪
Raw Data P2019-72106
基準地価2019年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価128.26万円/坪
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平米単価38.8万円/㎡
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鑑定評価額1億9206万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72106 基準地番号 福岡城南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 別府５−１３−４２ 交通施設、距離 別府、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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