福岡県福岡市城南区
基準地価[2024年] [11-17]
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Raw Data 田島５丁目３６５番１外2024年153㎡(46坪)59.83万円/坪
Raw Data P2024-2401360282
基準地価2024年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外-
坪単価59.84万円/坪
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平米単価18.1万円/㎡
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鑑定評価額2769.3万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360282 基準地番号 福岡城南00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田島５－１３－４４ 交通施設、距離 茶山～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 七隈４丁目４０５番１５2024年163㎡(49坪)56.86万円/坪
Raw Data P2024-2401360281
基準地価2024年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額2803.6万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360281 基準地番号 福岡城南00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 七隈４－２３－２０ 交通施設、距離 七隈～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神松寺２丁目１６番2024年856㎡(258坪)52.89万円/坪
Raw Data P2024-2401360284
基準地価2024年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億3696万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360284 基準地番号 福岡城南00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 神松寺２－１１－２４ 交通施設、距離 七隈～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長尾４丁目２７３番2024年771㎡(233坪)50.25万円/坪
Raw Data P2024-2401360280
基準地価2024年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1719万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360280 基準地番号 福岡城南00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長尾４－８－８ 交通施設、距離 七隈～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東油山２丁目１９番５2024年298㎡(90坪)38.02万円/坪
Raw Data P2024-2401360285
基準地価2024年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価38.02万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額3427万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360285 基準地番号 福岡城南00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東油山２－１９－１８ 交通施設、距離 福大前～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2024年245㎡(74坪)35.37万円/坪
Raw Data P2024-2401360286
基準地価2024年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額2621.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360286 基準地番号 福岡城南00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 片江５－１７－１９ 交通施設、距離 七隈～980m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2024年256㎡(77坪)30.58万円/坪
Raw Data P2024-2401360287
基準地価2024年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額2368万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360287 基準地番号 福岡城南00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南片江３－１０－２２ 交通施設、距離 福大前～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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