福岡県福岡市城南区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2024年216㎡(65坪)26.21万円/坪
Raw Data P2024-2401360283
基準地価2024年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価26.21万円/坪
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平米単価7.93万円/㎡
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鑑定評価額1712.88万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401360283 基準地番号 福岡城南00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西片江２－２９－１８ 交通施設、距離 福大前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府５丁目１８３番2023年495㎡(149坪)175.54万円/坪
Raw Data P2023-2401360288
基準地価2023年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番-
坪単価175.53万円/坪
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平米単価53.1万円/㎡
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鑑定評価額2億6284万円
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面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360288 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 別府５－１３－４２ 交通施設、距離 別府～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 鳥飼７丁目１番７2023年779㎡(235坪)153.72万円/坪
Raw Data P2023-2401360287
基準地価2023年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７-
坪単価153.72万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額3億6223万円
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面積235.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360287 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鳥飼７－１－１０ 交通施設、距離 別府～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 前面道路の状況 南13.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒江１丁目４７９番2023年198㎡(59坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2401360290
基準地価2023年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番-
坪単価102.49万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額6138万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360290 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荒江１－２８－２０ 交通施設、距離 西新～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 医院|医院 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西17.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府４丁目２４番2023年317㎡(95坪)102.48万円/坪
Raw Data P2023-2401360275
基準地価2023年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額9827万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360275 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 別府４－１－１３ 交通施設、距離 別府～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、中高層の共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 七隈４丁目２１１番１2023年275㎡(83坪)89.26万円/坪
Raw Data P2023-2401360291
基準地価2023年福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１-
坪単価89.25万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額7425万円
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面積83.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360291 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 七隈４－１１－５ 交通施設、距離 七隈～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 茶山５丁目２３７番2023年255㎡(77坪)76.69万円/坪
Raw Data P2023-2401360276
基準地価2023年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額5916万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360276 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 茶山５－１３－５ 交通施設、距離 茶山～600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府６丁目１６４番２０2023年154㎡(46坪)75.37万円/坪
Raw Data P2023-2401360277
基準地価2023年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０-
坪単価75.38万円/坪
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平米単価22.8万円/㎡
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鑑定評価額3511.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360277 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 別府６－６－３７ 交通施設、距離 茶山～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2023年229㎡(69坪)68.76万円/坪
Raw Data P2023-2401360286
基準地価2023年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額4763.2万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360286 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松山２－２５－１２ 交通施設、距離 七隈～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長尾１丁目９８番２外2023年630㎡(190坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2401360289
基準地価2023年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1907万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360289 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長尾１－１７－１０ 交通施設、距離 六本松～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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