福岡県福岡市城南区
基準地価[2016年] [1-10]
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2016年216㎡(65坪)22.61万円/坪
Raw Data P2016-61318
基準地価2016年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価22.61万円/坪
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平米単価6.84万円/㎡
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鑑定評価額1477.44万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61318 基準地番号 福岡城南-7 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 西片江２−２９−１８ 交通施設、距離 福大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2016年256㎡(77坪)22.91万円/坪
Raw Data P2016-61322
基準地価2016年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価22.91万円/坪
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平米単価6.93万円/㎡
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鑑定評価額1774.08万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61322 基準地番号 福岡城南-11 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南片江３−１０−２２ 交通施設、距離 福大前、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2016年245㎡(74坪)26.12万円/坪
Raw Data P2016-61321
基準地価2016年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額1935.5万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61321 基準地番号 福岡城南-10 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 片江５−１７−１９ 交通施設、距離 七隈、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東油山２丁目１９番５2016年298㎡(90坪)26.94万円/坪
Raw Data P2016-61320
基準地価2016年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価26.94万円/坪
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平米単価8.15万円/㎡
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鑑定評価額2428.7万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61320 基準地番号 福岡城南-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東油山２−１９−１８ 交通施設、距離 六本松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長尾４丁目２７３番2016年771㎡(233坪)34.71万円/坪
Raw Data P2016-61315
基準地価2016年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額8095.5万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61315 基準地番号 福岡城南-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長尾４−８−８ 交通施設、距離 六本松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 神松寺２丁目１６番2016年856㎡(258坪)35.7万円/坪
Raw Data P2016-61319
基準地価2016年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額9244.8万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61319 基準地番号 福岡城南-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 神松寺２−１１−２４ 交通施設、距離 七隈、1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 七隈４丁目４０５番１５2016年163㎡(49坪)38.68万円/坪
Raw Data P2016-61316
基準地価2016年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1907.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61316 基準地番号 福岡城南-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 七隈４−２３−２０ 交通施設、距離 七隈、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田島５丁目３６５番１ほか１筆2016年153㎡(46坪)40.66万円/坪
Raw Data P2016-61317
基準地価2016年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１ほか１筆-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1881.9万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61317 基準地番号 福岡城南-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田島５−１３−４４ 交通施設、距離 茶山、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長尾１丁目９８番２ほか２筆2016年630㎡(190坪)47.6万円/坪
Raw Data P2016-61326
基準地価2016年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２ほか２筆-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額9072万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61326 基準地番号 福岡城南5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 長尾１−１７−１０ 交通施設、距離 六本松、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2016年229㎡(69坪)48.26万円/坪
Raw Data P2016-61323
基準地価2016年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価48.27万円/坪
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平米単価14.6万円/㎡
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鑑定評価額3343.4万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61323 基準地番号 福岡城南-12 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 松山２−２５−１２ 交通施設、距離 七隈、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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