福岡県福岡市城南区
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 西片江２丁目１０９番２９６2023年216㎡(65坪)24.63万円/坪
Raw Data P2023-2401360281
基準地価2023年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６-
坪単価24.63万円/坪
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平米単価7.45万円/㎡
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鑑定評価額1609.2万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360281 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西片江２－２９－１８ 交通施設、距離 福大前～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南片江３丁目８４番2023年256㎡(77坪)27.77万円/坪
Raw Data P2023-2401360285
基準地価2023年福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額2150.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360285 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南片江３－１０－２２ 交通施設、距離 福大前～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 片江５丁目１４３１番４２2023年245㎡(74坪)31.74万円/坪
Raw Data P2023-2401360284
基準地価2023年福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2352万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360284 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 片江５－１７－１９ 交通施設、距離 七隈～980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東油山２丁目１９番５2023年298㎡(90坪)35.04万円/坪
Raw Data P2023-2401360283
基準地価2023年福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額3158.8万円
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面積90.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360283 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東油山２－１９－１８ 交通施設、距離 福大前～1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長尾４丁目２７３番2023年771㎡(233坪)45.62万円/坪
Raw Data P2023-2401360278
基準地価2023年福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1億639万円
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面積233.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360278 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長尾４－８－８ 交通施設、距離 七隈～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 神松寺２丁目１６番2023年856㎡(258坪)46.94万円/坪
Raw Data P2023-2401360282
基準地価2023年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額1億2155万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360282 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 神松寺２－１１－２４ 交通施設、距離 七隈～1600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 七隈４丁目４０５番１５2023年163㎡(49坪)51.9万円/坪
Raw Data P2023-2401360279
基準地価2023年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５-
坪単価51.9万円/坪
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平米単価15.7万円/㎡
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鑑定評価額2559.1万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360279 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 七隈４－２３－２０ 交通施設、距離 七隈～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 田島５丁目３６５番１外2023年153㎡(46坪)56.2万円/坪
Raw Data P2023-2401360280
基準地価2023年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2601万円
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面積46.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360280 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田島５－１３－４４ 交通施設、距離 茶山～850m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長尾１丁目９８番２外2023年630㎡(190坪)62.48万円/坪
Raw Data P2023-2401360289
基準地価2023年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額1億1907万円
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面積190.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360289 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長尾１－１７－１０ 交通施設、距離 六本松～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 松山２丁目４６７番１０１2023年229㎡(69坪)68.76万円/坪
Raw Data P2023-2401360286
基準地価2023年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額4763.2万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401360286 基準地番号 福岡城南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 松山２－２５－１２ 交通施設、距離 七隈～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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