福岡県直方市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大字永満寺２５５９番１４2021年266㎡(80坪)4.66万円/坪
Raw Data P2021-18566
基準地価2021年福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額375.06万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18566 基準地番号 直方-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 直方、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上新入１７７６番１５2021年3256㎡(984坪)4.23万円/坪
Raw Data P2021-18577
基準地価2021年福岡県直方市大字上新入１７７６番１５-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額4167.68万円
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面積984.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18577 基準地番号 直方9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 直方、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町２２６番７５外2020年109㎡(32坪)15.74万円/坪
Raw Data P2020-71770
基準地価2020年福岡県直方市古町２２６番７５外-
坪単価15.74万円/坪
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平米単価4.76万円/㎡
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鑑定評価額518.84万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71770 基準地番号 直方5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 古町１−６ 交通施設、距離 直方、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 ＪＲ駅近くの幹線沿いに位置する商業地域 前面道路の状況 北24.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田１７７９番５５2020年1526㎡(461坪)12.89万円/坪
Raw Data P2020-71771
基準地価2020年福岡県直方市大字感田１７７９番５５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額5951.4万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71771 基準地番号 直方5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田２７８７番１2020年286㎡(86坪)8.96万円/坪
Raw Data P2020-71768
基準地価2020年福岡県直方市大字感田２７８７番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額775.06万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71768 基準地番号 直方-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字直方６６７番６０2020年299㎡(90坪)8.36万円/坪
Raw Data P2020-71764
基準地価2020年福岡県直方市大字直方６６７番６０-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額756.47万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71764 基準地番号 直方-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 直方、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字頓野７６７番１2020年430㎡(130坪)6.94万円/坪
Raw Data P2020-71765
基準地価2020年福岡県直方市大字頓野７６７番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額903万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71765 基準地番号 直方-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 直方、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１３１７番２８2020年245㎡(74坪)6.08万円/坪
Raw Data P2020-71767
基準地価2020年福岡県直方市大字下新入１３１７番２８-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額450.8万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71767 基準地番号 直方-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新入、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上頓野２６０６番１３2020年264㎡(79坪)5.72万円/坪
Raw Data P2020-71766
基準地価2020年福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額456.72万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71766 基準地番号 直方-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 直方、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下境３９７８番１１９2020年265㎡(80坪)5.55万円/坪
Raw Data P2020-71769
基準地価2020年福岡県直方市大字下境３９７８番１１９-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額445.2万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71769 基準地番号 直方-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 藤棚、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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