福岡県直方市
基準地価[2016年]
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Raw Data 大字上新入１７７６番１５2016年3256㎡(984坪)4.43万円/坪
Raw Data P2016-61435
基準地価2016年福岡県直方市大字上新入１７７６番１５-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額4363.04万円
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面積984.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61435 基準地番号 直方9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字永満寺２５５９番１４2016年266㎡(80坪)4.69万円/坪
Raw Data P2016-61427
基準地価2016年福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額377.72万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61427 基準地番号 直方-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１６９２番2016年770㎡(232坪)5.39万円/坪
Raw Data P2016-61428
基準地価2016年福岡県直方市大字下新入１６９２番-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額1255.1万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61428 基準地番号 直方-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、2600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上頓野２６０６番１３2016年264㎡(79坪)5.75万円/坪
Raw Data P2016-61431
基準地価2016年福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額459.36万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61431 基準地番号 直方-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１３１７番２８2016年245㎡(74坪)6.21万円/坪
Raw Data P2016-61432
基準地価2016年福岡県直方市大字下新入１３１７番２８-
坪単価6.22万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額460.6万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61432 基準地番号 直方-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 筑前植木、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字頓野７６７番１2016年430㎡(130坪)6.98万円/坪
Raw Data P2016-61430
基準地価2016年福岡県直方市大字頓野７６７番１-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額907.3万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61430 基準地番号 直方-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字直方６６７番６０2016年299㎡(90坪)8.43万円/坪
Raw Data P2016-61429
基準地価2016年福岡県直方市大字直方６６７番６０-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額762.45万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61429 基準地番号 直方-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 直方、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田２７８７番１2016年286㎡(86坪)8.99万円/坪
Raw Data P2016-61433
基準地価2016年福岡県直方市大字感田２７８７番１-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額777.92万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61433 基準地番号 直方-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 須崎町１６５番２2016年114㎡(34坪)10.58万円/坪
Raw Data P2016-61434
基準地価2016年福岡県直方市須崎町１６５番２-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額364.8万円
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面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61434 基準地番号 直方5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 須崎町１５−１８ 交通施設、距離 直方、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ利便性の良い商業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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