福岡県直方市
基準地価[2018年]
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Raw Data 大字上新入１７７６番１５2018年3256㎡(984坪)4.3万円/坪
Raw Data P2018-93785
基準地価2018年福岡県直方市大字上新入１７７６番１５-
坪単価4.3万円/坪
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平米単価1.3万円/㎡
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鑑定評価額4232.8万円
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面積984.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93785 基準地番号 直方9-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字永満寺２５５９番１４2018年266㎡(80坪)4.66万円/坪
Raw Data P2018-93776
基準地価2018年福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額375.06万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93776 基準地番号 直方-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１６９２番2018年770㎡(232坪)5.26万円/坪
Raw Data P2018-93777
基準地価2018年福岡県直方市大字下新入１６９２番-
坪単価5.26万円/坪
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平米単価1.59万円/㎡
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鑑定評価額1224.3万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93777 基準地番号 直方-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、2600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上頓野２６０６番１３2018年264㎡(79坪)5.72万円/坪
Raw Data P2018-93780
基準地価2018年福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額456.72万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93780 基準地番号 直方-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１３１７番２８2018年245㎡(74坪)6.15万円/坪
Raw Data P2018-93781
基準地価2018年福岡県直方市大字下新入１３１７番２８-
坪単価6.15万円/坪
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平米単価1.86万円/㎡
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鑑定評価額455.7万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93781 基準地番号 直方-6 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 筑前植木、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字頓野７６７番１2018年430㎡(130坪)6.94万円/坪
Raw Data P2018-93779
基準地価2018年福岡県直方市大字頓野７６７番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額903万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93779 基準地番号 直方-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字直方６６７番６０2018年299㎡(90坪)8.43万円/坪
Raw Data P2018-93778
基準地価2018年福岡県直方市大字直方６６７番６０-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額762.45万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93778 基準地番号 直方-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 直方、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田２７８７番１2018年286㎡(86坪)8.96万円/坪
Raw Data P2018-93782
基準地価2018年福岡県直方市大字感田２７８７番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額775.06万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93782 基準地番号 直方-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田１７７９番５５2018年1526㎡(461坪)12.73万円/坪
Raw Data P2018-93784
基準地価2018年福岡県直方市大字感田１７７９番５５-
坪単価12.73万円/坪
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平米単価3.85万円/㎡
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鑑定評価額5875.1万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93784 基準地番号 直方5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 古町２２６番７５ほか２筆2018年109㎡(32坪)15.87万円/坪
Raw Data P2018-93783
基準地価2018年福岡県直方市古町２２６番７５ほか２筆-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額523.2万円
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面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93783 基準地番号 直方5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 古町１−６ 交通施設、距離 直方、100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3FB1 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 駅近くの幹線沿いに店舗や病院等が見られる商業地域 前面道路の状況 北24.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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