福岡県直方市
基準地価[2019年] [1-10]
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Raw Data 大字上新入１７７６番１５2019年3256㎡(984坪)4.26万円/坪
Raw Data P2019-72217
基準地価2019年福岡県直方市大字上新入１７７６番１５-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額4200.24万円
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面積984.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72217 基準地番号 直方9-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字永満寺２５５９番１４2019年266㎡(80坪)4.66万円/坪
Raw Data P2019-72207
基準地価2019年福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額375.06万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72207 基準地番号 直方-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１６９２番2019年770㎡(232坪)5.19万円/坪
Raw Data P2019-72208
基準地価2019年福岡県直方市大字下新入１６９２番-
坪単価5.19万円/坪
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平米単価1.57万円/㎡
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鑑定評価額1208.9万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72208 基準地番号 直方-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、2600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下境３９７８番１１９2019年265㎡(80坪)5.55万円/坪
Raw Data P2019-72214
基準地価2019年福岡県直方市大字下境３９７８番１１９-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額445.2万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72214 基準地番号 直方-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 藤棚、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.6m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上頓野２６０６番１３2019年264㎡(79坪)5.72万円/坪
Raw Data P2019-72211
基準地価2019年福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額456.72万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72211 基準地番号 直方-5 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下新入１３１７番２８2019年245㎡(74坪)6.12万円/坪
Raw Data P2019-72212
基準地価2019年福岡県直方市大字下新入１３１７番２８-
坪単価6.12万円/坪
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平米単価1.85万円/㎡
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鑑定評価額453.25万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72212 基準地番号 直方-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 筑前植木、1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字頓野７６７番１2019年430㎡(130坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-72210
基準地価2019年福岡県直方市大字頓野７６７番１-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額903万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72210 基準地番号 直方-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字直方６６７番６０2019年299㎡(90坪)8.43万円/坪
Raw Data P2019-72209
基準地価2019年福岡県直方市大字直方６６７番６０-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額762.45万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72209 基準地番号 直方-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 直方、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田２７８７番１2019年286㎡(86坪)8.96万円/坪
Raw Data P2019-72213
基準地価2019年福岡県直方市大字感田２７８７番１-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額775.06万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72213 基準地番号 直方-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字感田１７７９番５５2019年1526㎡(461坪)12.89万円/坪
Raw Data P2019-72216
基準地価2019年福岡県直方市大字感田１７７９番５５-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額5951.4万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72216 基準地番号 直方5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 遠賀野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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