福岡県直方市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 大字上新入１７７６番１５2023年3256㎡(984坪)4.36万円/坪
Raw Data P2023-2402040400
基準地価2023年福岡県直方市大字上新入１７７６番１５-
坪単価4.36万円/坪
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平米単価1.32万円/㎡
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鑑定評価額4297.92万円
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面積984.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040400 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字永満寺２５５９番１４2023年266㎡(80坪)4.69万円/坪
Raw Data P2023-2402040389
基準地価2023年福岡県直方市大字永満寺２５５９番１４-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額377.72万円
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面積80.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040389 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～4800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字下新入１６９２番2023年770㎡(232坪)5.02万円/坪
Raw Data P2023-2402040390
基準地価2023年福岡県直方市大字下新入１６９２番-
坪単価5.03万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1170.4万円
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面積232.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040390 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～2600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字下境３９７８番１１９2023年265㎡(80坪)5.55万円/坪
Raw Data P2023-2402040396
基準地価2023年福岡県直方市大字下境３９７８番１１９-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額445.2万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040396 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 藤棚～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模戸建住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字上頓野２６０６番１３2023年264㎡(79坪)5.88万円/坪
Raw Data P2023-2402040393
基準地価2023年福岡県直方市大字上頓野２６０６番１３-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額469.92万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040393 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～4400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字下新入１３１７番２８2023年245㎡(74坪)6.05万円/坪
Raw Data P2023-2402040394
基準地価2023年福岡県直方市大字下新入１３１７番２８-
坪単価6.05万円/坪
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平米単価1.83万円/㎡
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鑑定評価額448.35万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040394 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新入～1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字頓野７６７番１2023年430㎡(130坪)7.14万円/坪
Raw Data P2023-2402040392
基準地価2023年福岡県直方市大字頓野７６７番１-
坪単価7.14万円/坪
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平米単価2.16万円/㎡
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鑑定評価額928.8万円
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面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040392 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字直方６６７番６０2023年299㎡(90坪)8.6万円/坪
Raw Data P2023-2402040391
基準地価2023年福岡県直方市大字直方６６７番６０-
坪単価8.59万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額777.4万円
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面積90.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040391 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 直方～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字感田２７８７番１2023年286㎡(86坪)9.52万円/坪
Raw Data P2023-2402040395
基準地価2023年福岡県直方市大字感田２７８７番１-
坪単価9.52万円/坪
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平米単価2.88万円/㎡
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鑑定評価額823.68万円
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面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040395 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠賀野～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字感田１７７９番５５2023年1526㎡(461坪)13.16万円/坪
Raw Data P2023-2402040398
基準地価2023年福岡県直方市大字感田１７７９番５５-
坪単価13.16万円/坪
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平米単価3.98万円/㎡
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鑑定評価額6073.48万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402040398 基準地番号 直方00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 遠賀野～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南東17.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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