福岡県小郡市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 力武字龍頭３１０番３１2024年206㎡(62坪)20.17万円/坪
Raw Data P2024-2402160527
基準地価2024年福岡県小郡市力武字龍頭３１０番３１-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1256.6万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2402160527 基準地番号 小郡00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大保～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山隈字柳３０７番１６外2024年30813㎡(9320坪)13.88万円/坪
Raw Data P2024-2402160532
基準地価2024年福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外-
坪単価13.88万円/坪
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平米単価4.2万円/㎡
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鑑定評価額12億9414万円
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面積9320.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2402160532 基準地番号 小郡00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今隈～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 物流施設用地として開発中の土地が多いインターに近い地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 福童字内畑６１１番５2024年404㎡(122坪)10.18万円/坪
Raw Data P2024-2402160528
基準地価2024年福岡県小郡市福童字内畑６１１番５-
坪単価10.18万円/坪
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平米単価3.08万円/㎡
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鑑定評価額1244.32万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2402160528 基準地番号 小郡00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 端間～440m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅も存する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 小郡字折口３２１番１外2023年396㎡(119坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2402160529
基準地価2023年福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額3088.8万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160529 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡～530m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗、沿道サービス施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 美鈴が丘４丁目５番９2023年209㎡(63坪)25.79万円/坪
Raw Data P2023-2402160525
基準地価2023年福岡県小郡市美鈴が丘４丁目５番９-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1630.2万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160525 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三国が丘～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大保字原口１２３４番１８2023年310㎡(93坪)21.49万円/坪
Raw Data P2023-2402160522
基準地価2023年福岡県小郡市大保字原口１２３４番１８-
坪単価21.49万円/坪
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平米単価6.5万円/㎡
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鑑定評価額2015万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160522 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大保～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小郡字若山６２９番２０外2023年971㎡(293坪)21.16万円/坪
Raw Data P2023-2402160530
基準地価2023年福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外-
坪単価21.16万円/坪
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平米単価6.4万円/㎡
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鑑定評価額6214.4万円
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面積293.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160530 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大保～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 スーパーや小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西8.7m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小板井字仙寺牟田２０７番１７2023年165㎡(49坪)20.83万円/坪
Raw Data P2023-2402160521
基準地価2023年福岡県小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額1039.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160521 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡～460m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大板井字野田６３７番６３2023年194㎡(58坪)20.5万円/坪
Raw Data P2023-2402160528
基準地価2023年福岡県小郡市大板井字野田６３７番６３-
坪単価20.5万円/坪
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平米単価6.2万円/㎡
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鑑定評価額1202.8万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160528 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大保～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小郡字中尾６８９番７６2023年177㎡(53坪)20.23万円/坪
Raw Data P2023-2402160523
基準地価2023年福岡県小郡市小郡字中尾６８９番７６-
坪単価20.23万円/坪
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平米単価6.12万円/㎡
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鑑定評価額1083.24万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2402160523 基準地番号 小郡00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡～950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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