福岡県小郡市
基準地価[2021年]
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Raw Data 福童字内畑６１１番５2021年404㎡(122坪)8.99万円/坪
Raw Data P2021-18703
基準地価2021年福岡県小郡市福童字内畑６１１番５-
坪単価8.99万円/坪
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平米単価2.72万円/㎡
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鑑定評価額1098.88万円
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面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18703 基準地番号 小郡-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 端間、440m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅も存する住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山隈字柳３０７番１６外2021年30813㎡(9320坪)9.92万円/坪
Raw Data P2021-18707
基準地価2021年福岡県小郡市山隈字柳３０７番１６外-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額9億2439万円
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面積9320.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18707 基準地番号 小郡9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今隈、800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 物流施設用地として開発中の土地が多いインターに近い地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 四方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 力武字龍頭３１０番３１2021年206㎡(62坪)15.14万円/坪
Raw Data P2021-18702
基準地価2021年福岡県小郡市力武字龍頭３１０番３１-
坪単価15.14万円/坪
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平米単価4.58万円/㎡
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鑑定評価額943.48万円
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面積62.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18702 基準地番号 小郡-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大保、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡字下町１３３１番１４外2021年132㎡(39坪)15.9万円/坪
Raw Data P2021-18700
基準地価2021年福岡県小郡市小郡字下町１３３１番１４外-
坪単価15.9万円/坪
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平米単価4.81万円/㎡
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鑑定評価額634.92万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18700 基準地番号 小郡-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡字中尾６８９番７６2021年177㎡(53坪)16.33万円/坪
Raw Data P2021-18699
基準地価2021年福岡県小郡市小郡字中尾６８９番７６-
坪単価16.33万円/坪
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平米単価4.94万円/㎡
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鑑定評価額874.38万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18699 基準地番号 小郡-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大板井字野田６３７番６３2021年194㎡(58坪)16.63万円/坪
Raw Data P2021-18704
基準地価2021年福岡県小郡市大板井字野田６３７番６３-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額975.82万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18704 基準地番号 小郡-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大保、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 北4.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡字若山６２９番２０外2021年971㎡(293坪)18.05万円/坪
Raw Data P2021-18706
基準地価2021年福岡県小郡市小郡字若山６２９番２０外-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額5301.66万円
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面積293.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18706 基準地番号 小郡5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大保、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 スーパーや小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西8.7m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大保字原口１２３４番１８2021年310㎡(93坪)18.21万円/坪
Raw Data P2021-18698
基準地価2021年福岡県小郡市大保字原口１２３４番１８-
坪単価18.22万円/坪
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平米単価5.51万円/㎡
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鑑定評価額1708.1万円
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面積93.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18698 基準地番号 小郡-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大保、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小郡字折口３２１番１外2021年396㎡(119坪)22.15万円/坪
Raw Data P2021-18705
基準地価2021年福岡県小郡市小郡字折口３２１番１外-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額2653.2万円
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面積119.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18705 基準地番号 小郡5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 西鉄小郡、530m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 幹線道路沿いに低層店舗、沿道サービス施設等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東16.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美鈴が丘４丁目５番９2021年209㎡(63坪)25.12万円/坪
Raw Data P2021-18701
基準地価2021年福岡県小郡市美鈴が丘４丁目５番９-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1588.4万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18701 基準地番号 小郡-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 三国が丘、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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