福岡県太宰府市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 大字北谷字宮ノ下５１７番2021年1230㎡(372坪)5.75万円/坪
Raw Data P2021-18777
基準地価2021年福岡県太宰府市大字北谷字宮ノ下５１７番-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額2140.2万円
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面積372.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18777 基準地番号 太宰府-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 太宰府、4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等が混在する傾斜地の既存住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 通古賀３丁目７１番2020年744㎡(225坪)49.92万円/坪
Raw Data P2020-71974
基準地価2020年福岡県太宰府市通古賀３丁目７１番-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1234万円
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面積225.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71974 基準地番号 太宰府5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 通古賀３−９−７ 交通施設、距離 都府楼前、150m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条２丁目２４７５番１１2020年331㎡(100坪)39.34万円/坪
Raw Data P2020-71973
基準地価2020年福岡県太宰府市五条２丁目２４７５番１１-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3938.9万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71973 基準地番号 太宰府5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 五条２−６−３０ 交通施設、距離 西鉄五条、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗や店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅通りの商業地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 観世音寺１丁目２１６番外2020年419㎡(126坪)36.36万円/坪
Raw Data P2020-71969
基準地価2020年福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外-
坪単価36.36万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額4609万円
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面積126.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71969 基準地番号 太宰府-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 観世音寺１−１６−８ 交通施設、距離 西鉄五条、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 五条１丁目３２４４番１2020年211㎡(63坪)27.77万円/坪
Raw Data P2020-71963
基準地価2020年福岡県太宰府市五条１丁目３２４４番１-
坪単価27.77万円/坪
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平米単価8.4万円/㎡
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鑑定評価額1772.4万円
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面積63.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71963 基準地番号 太宰府-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 五条１−１３−５８ 交通施設、距離 西鉄五条、600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、駅周辺の既成住宅地域 前面道路の状況 南3.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 朱雀６丁目１１番１７2020年226㎡(68坪)26.28万円/坪
Raw Data P2020-71966
基準地価2020年福岡県太宰府市朱雀６丁目１１番１７-
坪単価26.28万円/坪
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平米単価7.95万円/㎡
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鑑定評価額1796.7万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71966 基準地番号 太宰府-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 朱雀６−１３−１６ 交通施設、距離 西鉄二日市、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長浦台１丁目２４４番５３３2020年260㎡(78坪)24.13万円/坪
Raw Data P2020-71964
基準地価2020年福岡県太宰府市長浦台１丁目２４４番５３３-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額1898万円
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面積78.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71964 基準地番号 太宰府-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 長浦台１−４−１０ 交通施設、距離 水城、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大型団地内の住宅地域 前面道路の状況 北6.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 国分３丁目５８６番５2020年187㎡(56坪)22.05万円/坪
Raw Data P2020-71970
基準地価2020年福岡県太宰府市国分３丁目５８６番５-
坪単価22.05万円/坪
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平米単価6.67万円/㎡
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鑑定評価額1247.29万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71970 基準地番号 太宰府-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 国分３−５−３２ 交通施設、距離 都府楼前、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 梅ケ丘１丁目４２６０番４４2020年347㎡(104坪)17.06万円/坪
Raw Data P2020-71967
基準地価2020年福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目４２６０番４４-
坪単価17.06万円/坪
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平米単価5.16万円/㎡
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鑑定評価額1790.52万円
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面積104.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71967 基準地番号 太宰府-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 梅ケ丘１−７−１８ 交通施設、距離 二日市、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石坂４丁目１０６５番２１2020年282㎡(85坪)16.86万円/坪
Raw Data P2020-71965
基準地価2020年福岡県太宰府市石坂４丁目１０６５番２１-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1438.2万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71965 基準地番号 太宰府-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 石坂４−４−１０ 交通施設、距離 太宰府、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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