福岡県那珂川市
基準地価 [51-60]
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Raw Data 片縄３丁目３５番2021年1920㎡(580坪)41.32万円/坪
Raw Data P2021-18887
基準地価2021年福岡県那珂川市片縄３丁目３５番-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2億4000万円
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面積580.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18887 基準地番号 那珂川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 博多南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか事務所等も見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今光３丁目２４７番2021年193㎡(58坪)34.71万円/坪
Raw Data P2021-18881
基準地価2021年福岡県那珂川市今光３丁目２４７番-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額2026.5万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18881 基準地番号 那珂川-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 博多南、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松木２丁目２２９番2021年363㎡(109坪)30.08万円/坪
Raw Data P2021-18884
基準地価2021年福岡県那珂川市松木２丁目２２９番-
坪単価30.08万円/坪
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平米単価9.1万円/㎡
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鑑定評価額3303.3万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18884 基準地番号 那珂川-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 博多南、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片縄北２丁目３４５番１３2021年222㎡(67坪)25.62万円/坪
Raw Data P2021-18880
基準地価2021年福岡県那珂川市片縄北２丁目３４５番１３-
坪単価25.62万円/坪
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平米単価7.75万円/㎡
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鑑定評価額1720.5万円
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面積67.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18880 基準地番号 那珂川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 片縄北２−１４−１６ 交通施設、距離 博多南、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西隈２丁目４６番８2021年165㎡(49坪)17.69万円/坪
Raw Data P2021-18883
基準地価2021年福岡県那珂川市西隈２丁目４６番８-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額882.75万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18883 基準地番号 那珂川-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西隈２−５−１８ 交通施設、距離 博多南、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上梶原字楠木７６７番２2021年471㎡(142坪)8.66万円/坪
Raw Data P2021-18885
基準地価2021年福岡県那珂川市大字上梶原字楠木７６７番２-
坪単価8.66万円/坪
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平米単価2.62万円/㎡
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鑑定評価額1234.02万円
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面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18885 基準地番号 那珂川-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 博多南、3500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に中規模農家住宅が点在する住宅地域 前面道路の状況 南東7.4m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字南面里字田久保２４２番５2021年190㎡(57坪)6.25万円/坪
Raw Data P2021-18882
基準地価2021年福岡県那珂川市大字南面里字田久保２４２番５-
坪単価6.25万円/坪
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平米単価1.89万円/㎡
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鑑定評価額359.1万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18882 基準地番号 那珂川-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 博多南、7400m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地、農家住宅の中に開発された小規模住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原２丁目１１番2020年596㎡(180坪)44.96万円/坪
Raw Data P2020-72081
基準地価2020年福岡県那珂川市中原２丁目１１番-
坪単価44.96万円/坪
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平米単価13.6万円/㎡
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鑑定評価額8105.6万円
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面積180.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72081 基準地番号 那珂川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 博多南、300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域 前面道路の状況 東16.0m都道府県道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 片縄３丁目３５番2020年1920㎡(580坪)40.33万円/坪
Raw Data P2020-72082
基準地価2020年福岡県那珂川市片縄３丁目３５番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2億3424万円
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面積580.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72082 基準地番号 那珂川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 博多南、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗のほか事務所等も見られる国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 西22.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今光３丁目２４７番2020年193㎡(58坪)33.39万円/坪
Raw Data P2020-72076
基準地価2020年福岡県那珂川市今光３丁目２４７番-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額1949.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72076 基準地番号 那珂川-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 博多南、700m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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