佐賀県鳥栖市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2016年1670㎡(505坪)11.83万円/坪
Raw Data P2016-62060
基準地価2016年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価11.83万円/坪
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平米単価3.58万円/㎡
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鑑定評価額5978.6万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62060 基準地番号 鳥栖5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連営業所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2016年224㎡(67坪)11.47万円/坪
Raw Data P2016-62057
基準地価2016年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価11.47万円/坪
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平米単価3.47万円/㎡
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鑑定評価額777.28万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62057 基準地番号 鳥栖-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 田代、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2016年273㎡(82坪)9.92万円/坪
Raw Data P2016-62054
基準地価2016年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額819万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62054 基準地番号 鳥栖-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 肥前麓、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤木町字若桜５番２2016年16627㎡(5029坪)9.02万円/坪
Raw Data P2016-62063
基準地価2016年佐賀県鳥栖市藤木町字若桜５番２-
坪単価9.02万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額4億5391万円
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面積5029.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62063 基準地番号 鳥栖9-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大規模の製造業関連工場が建ち並ぶ内陸型工業団地 前面道路の状況 東20.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2016年386㎡(116坪)5.65万円/坪
Raw Data P2016-62058
基準地価2016年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額660.06万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62058 基準地番号 鳥栖-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 肥前旭、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2015年371㎡(112坪)22.41万円/坪
Raw Data P2015-60220
基準地価2015年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価22.41万円/坪
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平米単価6.78万円/㎡
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鑑定評価額2515.38万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60220 基準地番号 鳥栖5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生が丘六丁目１０４番外2015年652㎡(197坪)20万円/坪
Raw Data P2015-60223
基準地価2015年佐賀県鳥栖市弥生が丘六丁目１０４番外-
坪単価20万円/坪
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平米単価6.05万円/㎡
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鑑定評価額3944.6万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60223 基準地番号 鳥栖5-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 弥生が丘、1200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2015年1764㎡(533坪)19.74万円/坪
Raw Data P2015-60222
基準地価2015年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価19.74万円/坪
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平米単価5.97万円/㎡
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鑑定評価額1億531万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60222 基準地番号 鳥栖5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 蔵上三丁目２１９番2015年250㎡(75坪)19.41万円/坪
Raw Data P2015-60212
基準地価2015年佐賀県鳥栖市蔵上三丁目２１９番-
坪単価19.41万円/坪
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平米単価5.87万円/㎡
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鑑定評価額1467.5万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60212 基準地番号 鳥栖-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 新鳥栖、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宿町字野添１１１０番１３2015年261㎡(78坪)16.23万円/坪
Raw Data P2015-60216
基準地価2015年佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３-
坪単価16.23万円/坪
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平米単価4.91万円/㎡
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鑑定評価額1281.51万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-60216 基準地番号 鳥栖-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 鳥栖、1700m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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