佐賀県鳥栖市
基準地価 [21-30]
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Raw Data 宿町字野添１１１０番１３2025年263㎡(79坪)20.66万円/坪
Raw Data P2025-2412030088
基準地価2025年佐賀県鳥栖市宿町字野添１１１０番１３-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1643.75万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030088 基準地番号 鳥栖00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥栖～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原古賀町字二本松３０３４番外2025年1764㎡(533坪)20.17万円/坪
Raw Data P2025-2412030094
基準地価2025年佐賀県鳥栖市原古賀町字二本松３０３４番外-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1億760万円
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面積533.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030094 基準地番号 鳥栖00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新鳥栖～140m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗ビルや医療施設等が見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 南西20.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 古賀町字元古賀３７３番４３外2025年248㎡(75坪)16.86万円/坪
Raw Data P2025-2412030085
基準地価2025年佐賀県鳥栖市古賀町字元古賀３７３番４３外-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額1264.8万円
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面積75.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030085 基準地番号 鳥栖00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥栖～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 藤木町字横小路２３１３番８2025年330㎡(99坪)15.11万円/坪
Raw Data P2025-2412030086
基準地価2025年佐賀県鳥栖市藤木町字横小路２３１３番８-
坪単価15.11万円/坪
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平米単価4.57万円/㎡
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鑑定評価額1508.1万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030086 基準地番号 鳥栖00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥栖～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原町字大手木９５０番７外2025年224㎡(67坪)13.06万円/坪
Raw Data P2025-2412030090
基準地価2025年佐賀県鳥栖市原町字大手木９５０番７外-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額884.8万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030090 基準地番号 鳥栖00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田代～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江島町字盲落１６４４番３外2025年1670㎡(505坪)12.89万円/坪
Raw Data P2025-2412030093
基準地価2025年佐賀県鳥栖市江島町字盲落１６４４番３外-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額6513万円
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面積505.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030093 基準地番号 鳥栖00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前麓～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 平田町字東前３１０６番３３2025年273㎡(82坪)11.74万円/坪
Raw Data P2025-2412030087
基準地価2025年佐賀県鳥栖市平田町字東前３１０６番３３-
坪単価11.74万円/坪
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平米単価3.55万円/㎡
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鑑定評価額969.15万円
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面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030087 基準地番号 鳥栖00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前麓～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 江島町字本行３４３９番５2025年386㎡(116坪)5.95万円/坪
Raw Data P2025-2412030091
基準地価2025年佐賀県鳥栖市江島町字本行３４３９番５-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額694.8万円
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面積116.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2412030091 基準地番号 鳥栖00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 肥前旭～1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大正町字東浦畑７２２番６2024年371㎡(112坪)27.11万円/坪
Raw Data P2024-2412030092
基準地価2024年佐賀県鳥栖市大正町字東浦畑７２２番６-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額3042.2万円
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面積112.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2412030092 基準地番号 鳥栖00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鳥栖～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥生が丘６丁目１０４番外2024年652㎡(197坪)24.3万円/坪
Raw Data P2024-2412030095
基準地価2024年佐賀県鳥栖市弥生が丘６丁目１０４番外-
坪単価24.3万円/坪
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平米単価7.35万円/㎡
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鑑定評価額4792.2万円
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面積197.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2412030095 基準地番号 鳥栖00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 弥生が丘～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、クリニックのほか、共同住宅等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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