佐賀県伊万里市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 東山代町里字蕨野３５８番２５外2021年8277㎡(2503坪)3.07万円/坪
Raw Data P2021-19210
基準地価2021年佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額7697.61万円
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面積2503.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19210 基準地番号 伊万里9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 里、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大川町大川野字道ノ上２８４６番2021年728㎡(220坪)1.82万円/坪
Raw Data P2021-19206
基準地価2021年佐賀県伊万里市大川町大川野字道ノ上２８４６番-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,520円/㎡
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鑑定評価額401.86万円
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面積220.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19206 基準地番号 伊万里-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 大川野、900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊万里町字浜町甲５１３番１2020年201㎡(60坪)17.69万円/坪
Raw Data P2020-72403
基準地価2020年佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1075.35万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72403 基準地番号 伊万里5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊万里、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外2020年1580㎡(477坪)17.52万円/坪
Raw Data P2020-72404
基準地価2020年佐賀県伊万里市二里町八谷搦字伊万里一本松１０５９番外-
坪単価17.52万円/坪
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平米単価5.3万円/㎡
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鑑定評価額8374万円
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面積477.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72404 基準地番号 伊万里5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊万里、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西23.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 立花町字通谷１６０４番９９2020年232㎡(70坪)7.9万円/坪
Raw Data P2020-72399
基準地価2020年佐賀県伊万里市立花町字通谷１６０４番９９-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額554.48万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72399 基準地番号 伊万里-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊万里、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 脇田町字札ノ元１２０４番１０2020年366㎡(110坪)6.38万円/坪
Raw Data P2020-72402
基準地価2020年佐賀県伊万里市脇田町字札ノ元１２０４番１０-
坪単価6.38万円/坪
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平米単価1.93万円/㎡
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鑑定評価額706.38万円
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面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72402 基準地番号 伊万里-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊万里、2100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山代町里字蕨野３６８番４2020年462㎡(139坪)4.56万円/坪
Raw Data P2020-72400
基準地価2020年佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３６８番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額637.56万円
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面積139.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72400 基準地番号 伊万里-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 里、670m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東山代町里字蕨野３５８番２５外2020年8277㎡(2503坪)3.04万円/坪
Raw Data P2020-72405
基準地価2020年佐賀県伊万里市東山代町里字蕨野３５８番２５外-
坪単価3.04万円/坪
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平米単価9,200円/㎡
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鑑定評価額7614.84万円
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面積2503.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72405 基準地番号 伊万里9-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 里、720m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地 前面道路の状況 南東6.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大川町大川野字道ノ上２８４６番2020年728㎡(220坪)1.87万円/坪
Raw Data P2020-72401
基準地価2020年佐賀県伊万里市大川町大川野字道ノ上２８４６番-
坪単価1.87万円/坪
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平米単価5,650円/㎡
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鑑定評価額411.32万円
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面積220.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72401 基準地番号 伊万里-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大川野、900m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い県道背後の住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊万里町字浜町甲５１３番１2019年201㎡(60坪)17.85万円/坪
Raw Data P2019-72850
基準地価2019年佐賀県伊万里市伊万里町字浜町甲５１３番１-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額1085.4万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72850 基準地番号 伊万里5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊万里、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、住宅兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西16.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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