長崎県佐世保市
基準地価[2004年] [1-10]
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Raw Data 母ヶ浦町１６８３番2004年1547㎡(467坪)4.26万円/坪
Raw Data P2004-74415
基準地価2004年長崎県佐世保市母ヶ浦町１６８３番-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額1995.63万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74415 基準地番号 佐世保3-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 畑、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 原分町１７９７番2004年1001㎡(302坪)4.5万円/坪
Raw Data P2004-74414
基準地価2004年長崎県佐世保市原分町１７９７番-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額1361.36万円
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面積302.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74414 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 バス大野小学校上、1200m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 田、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西1.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 楠木町１７４番１2004年510㎡(154坪)8.23万円/坪
Raw Data P2004-74429
基準地価2004年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価8.23万円/坪
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平米単価2.49万円/㎡
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鑑定評価額1269.9万円
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面積154.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74429 基準地番号 佐世保10-2 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、1400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小島町１５５番９2004年165㎡(49坪)8.6万円/坪
Raw Data P2004-74404
基準地価2004年長崎県佐世保市小島町１５５番９-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額429万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74404 基準地番号 佐世保-19 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 小島町１３−１ 交通施設、距離 バス東小島、90m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南1.9m道路 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中通町４３番４2004年134㎡(40坪)9.79万円/坪
Raw Data P2004-74391
基準地価2004年長崎県佐世保市中通町４３番４-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額396.64万円
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面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74391 基準地番号 佐世保-6 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ北佐世保駅、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北2.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大黒町２０３番８2004年120㎡(36坪)10.02万円/坪
Raw Data P2004-74410
基準地価2004年長崎県佐世保市大黒町２０３番８-
坪単価10.02万円/坪
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平米単価3.03万円/㎡
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鑑定評価額363.6万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74410 基準地番号 佐世保-25 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 大黒町３０−４ 交通施設、距離 バス東大黒、170m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東2.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐世保町１２６３番２2004年193㎡(58坪)10.25万円/坪
Raw Data P2004-74390
基準地価2004年長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２-
坪単価10.25万円/坪
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平米単価3.1万円/㎡
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鑑定評価額598.3万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74390 基準地番号 佐世保-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 小佐世保町６−２０ 交通施設、距離 ＭＲ中佐世保駅、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東1.8m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 針尾中町１５３８番３外2004年282㎡(85坪)11.11万円/坪
Raw Data P2004-74428
基準地価2004年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価11.11万円/坪
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平米単価3.36万円/㎡
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鑑定評価額947.52万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74428 基準地番号 佐世保10-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 バス針尾公民館前、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西13.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 棚方町２６７番６外2004年1084㎡(327坪)11.24万円/坪
Raw Data P2004-74423
基準地価2004年長崎県佐世保市棚方町２６７番６外-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額3685.6万円
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面積327.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74423 基準地番号 佐世保7-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ真申駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田４丁目３２０番４５外2004年1161㎡(351坪)13.22万円/坪
Raw Data P2004-74425
基準地価2004年長崎県佐世保市広田４丁目３２０番４５外-
坪単価13.22万円/坪
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平米単価4万円/㎡
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鑑定評価額4644万円
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面積351.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-74425 基準地番号 佐世保7-3 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 広田４−２−６ 交通施設、距離 早岐駅、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南10.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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