長崎県佐世保市
基準地価 [1091-1100]
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2012年5797㎡(1753坪)2.58万円/坪
Raw Data P2012-63644
基準地価2012年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額4521.66万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-63644 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 バス小島入口、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2012年229㎡(69坪)2.18万円/坪
Raw Data P2012-63609
基準地価2012年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額151.14万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-63609 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2012年3285㎡(993坪)2.12万円/坪
Raw Data P2012-63645
基準地価2012年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,400円/㎡
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鑑定評価額2102.4万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-63645 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 ＭＲすえたちばな駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町大屋４４９番2012年194㎡(58坪)1.99万円/坪
Raw Data P2012-63620
基準地価2012年長崎県佐世保市鹿町町大屋４４９番-
坪単価1.99万円/坪
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平米単価6,020円/㎡
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鑑定評価額116.79万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-63620 基準地番号 佐世保-44 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 バス大屋、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西6.6m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2012年194㎡(58坪)1.96万円/坪
Raw Data P2012-63612
基準地価2012年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.96万円/坪
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平米単価5,920円/㎡
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鑑定評価額114.85万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-63612 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 バス神浦、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2011年184㎡(55坪)199.34万円/坪
Raw Data P2011-63869
基準地価2011年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価199.34万円/坪
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平米単価60.3万円/㎡
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鑑定評価額1億1095万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-63869 基準地番号 佐世保5-4 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 島瀬町９−８ 交通施設、距離 佐世保駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本島町２番2011年627㎡(189坪)94.88万円/坪
Raw Data P2011-63871
基準地価2011年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価94.87万円/坪
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平米単価28.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7994万円
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面積189.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-63871 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１０番2011年317㎡(95坪)45.95万円/坪
Raw Data P2011-63870
基準地価2011年長崎県佐世保市元町１０番-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4406.3万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-63870 基準地番号 佐世保5-5 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 元町１−１２ 交通施設、距離 佐世保駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2011年1322㎡(399坪)30.12万円/坪
Raw Data P2011-63866
基準地価2011年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価30.12万円/坪
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平米単価9.11万円/㎡
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鑑定評価額1億2043万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-63866 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 平成23年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2011年803㎡(242坪)28.96万円/坪
Raw Data P2011-63880
基準地価2011年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価28.96万円/坪
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平米単価8.76万円/㎡
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鑑定評価額7034.28万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-63880 基準地番号 佐世保7-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 大塔駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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