長崎県佐世保市
基準地価 [111-120]
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Raw Data 東浜町５１８番外2025年320㎡(96坪)10.51万円/坪
Raw Data P2025-2422020107
基準地価2025年長崎県佐世保市東浜町５１８番外-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1017.6万円
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面積96.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020107 基準地番号 佐世保00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日宇～3700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 白岳町４１５番2025年363㎡(109坪)10.41万円/坪
Raw Data P2025-2422020109
基準地価2025年長崎県佐世保市白岳町４１５番-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額1143.45万円
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面積109.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020109 基準地番号 佐世保00-20 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日宇～900m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧住宅が混在する一般住宅地域 前面道路の状況 西2.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 干尽町７番５外2025年2092㎡(632坪)8.73万円/坪
Raw Data P2025-2422020157
基準地価2025年長崎県佐世保市干尽町７番５外-
坪単価8.73万円/坪
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平米単価2.64万円/㎡
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鑑定評価額5522.88万円
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面積632.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020157 基準地番号 佐世保00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 佐世保～2300m 形状（間口：奥行き） 台形(3.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 北西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 相浦町２７１６番１2025年899㎡(271坪)7.7万円/坪
Raw Data P2025-2422020158
基準地価2025年長崎県佐世保市相浦町２７１６番１-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額2094.67万円
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面積271.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020158 基準地番号 佐世保00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 相浦～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事務所等が混在する工業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 口の尾町２５番２外2025年132㎡(39坪)7.47万円/坪
Raw Data P2025-2422020156
基準地価2025年長崎県佐世保市口の尾町２５番２外-
坪単価7.47万円/坪
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平米単価2.26万円/㎡
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鑑定評価額298.32万円
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面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020156 基準地番号 佐世保00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 三河内～1100m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 針尾中町１５３８番３外2025年282㎡(85坪)7.04万円/坪
Raw Data P2025-2422020135
基準地価2025年長崎県佐世保市針尾中町１５３８番３外-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額600.66万円
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面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020135 基準地番号 佐世保00-46 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ハウステンボス～7700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 吉井町立石４６４番８2025年175㎡(52坪)6.18万円/坪
Raw Data P2025-2422020147
基準地価2025年長崎県佐世保市吉井町立石４６４番８-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額327.25万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020147 基準地番号 佐世保00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉井～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 棚方町２６７番６外2025年1084㎡(327坪)5.92万円/坪
Raw Data P2025-2422020161
基準地価2025年長崎県佐世保市棚方町２６７番６外-
坪単価5.92万円/坪
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平米単価1.79万円/㎡
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鑑定評価額1940.36万円
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面積327.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020161 基準地番号 佐世保00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真申～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 楠木町１７４番１2025年615㎡(186坪)5.45万円/坪
Raw Data P2025-2422020136
基準地価2025年長崎県佐世保市楠木町１７４番１-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額1014.75万円
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面積186.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020136 基準地番号 佐世保00-47 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 野中～800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅及び一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 南3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 世知原町栗迎１００番６2025年74㎡(22坪)4.83万円/坪
Raw Data P2025-2422020148
基準地価2025年長崎県佐世保市世知原町栗迎１００番６-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額108.04万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2422020148 基準地番号 佐世保00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 世知原支所停～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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