長崎県佐世保市
基準地価 [1411-1420]
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2007年5797㎡(1753坪)3.07万円/坪
Raw Data P2007-69675
基準地価2007年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額5391.21万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-69675 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 バス小島入口、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2007年229㎡(69坪)2.91万円/坪
Raw Data P2007-69656
基準地価2007年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額201.52万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-69656 基準地番号 佐世保-38 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2007年194㎡(58坪)2.55万円/坪
Raw Data P2007-69654
基準地価2007年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価2.55万円/坪
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平米単価7,700円/㎡
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鑑定評価額149.38万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2007-69654 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 平成19年7月1日 交通施設、距離 バス神浦、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 島瀬町４７番１外2006年184㎡(55坪)219.17万円/坪
Raw Data P2006-71735
基準地価2006年長崎県佐世保市島瀬町４７番１外-
坪単価219.17万円/坪
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平米単価66.3万円/㎡
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鑑定評価額1億2199万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71735 基準地番号 佐世保5-4 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 島瀬町９−８ 交通施設、距離 佐世保駅、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）5F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本島町２番2006年627㎡(189坪)113.06万円/坪
Raw Data P2006-71737
基準地価2006年長崎県佐世保市本島町２番-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額2億1443万円
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面積189.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71737 基準地番号 佐世保5-6 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 本島町１−６ 交通施設、距離 佐世保駅、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西36.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 元町１０番2006年317㎡(95坪)52.56万円/坪
Raw Data P2006-71736
基準地価2006年長崎県佐世保市元町１０番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額5040.3万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71736 基準地番号 佐世保5-5 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 元町１−１２ 交通施設、距離 佐世保駅、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 藤原町３５２番２2006年1322㎡(399坪)38.35万円/坪
Raw Data P2006-71732
基準地価2006年長崎県佐世保市藤原町３５２番２-
坪単価38.35万円/坪
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平米単価11.6万円/㎡
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鑑定評価額1億5335万円
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面積399.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71732 基準地番号 佐世保5-1 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 藤原町２２−１０ 交通施設、距離 バス牛買稲荷口、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大塔町１８番１１外2006年801㎡(242坪)37.36万円/坪
Raw Data P2006-71744
基準地価2006年長崎県佐世保市大塔町１８番１１外-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額9051.3万円
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面積242.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71744 基準地番号 佐世保7-2 調査基準日 平成18年7月1日 交通施設、距離 大塔駅、250m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢岳町３０２番外2006年171㎡(51坪)37.02万円/坪
Raw Data P2006-71733
基準地価2006年長崎県佐世保市矢岳町３０２番外-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1915.2万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71733 基準地番号 佐世保5-2 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 矢岳町５−５ 交通施設、距離 バス矢岳町、70m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 病院兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東10.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 早岐１丁目２４５番外2006年172㎡(52坪)27.93万円/坪
Raw Data P2006-71734
基準地価2006年長崎県佐世保市早岐１丁目２４５番外-
坪単価27.93万円/坪
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平米単価8.45万円/㎡
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鑑定評価額1453.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2006-71734 基準地番号 佐世保5-3 調査基準日 平成18年7月1日 住居表示 早岐１−３−１４ 交通施設、距離 早岐駅、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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