長崎県佐世保市
基準地価[2016年] [11-20]
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Raw Data 宇久町平２６４５番１０2016年142㎡(42坪)3.21万円/坪
Raw Data P2016-62313
基準地価2016年長崎県佐世保市宇久町平２６４５番１０-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額137.74万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62313 基準地番号 佐世保-35 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 平港、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2016年194㎡(58坪)1.62万円/坪
Raw Data P2016-62314
基準地価2016年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額95.06万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62314 基準地番号 佐世保-36 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス神浦、210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町猪調８６７番１１2016年279㎡(84坪)2.98万円/坪
Raw Data P2016-62318
基準地価2016年長崎県佐世保市江迎町猪調８６７番１１-
坪単価2.98万円/坪
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平米単価9,000円/㎡
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鑑定評価額251.1万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62318 基準地番号 佐世保-40 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲいのつき駅、130m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 母ケ浦町１６８３番2016年1547㎡(467坪)2.78万円/坪
Raw Data P2016-62329
基準地価2016年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額1299.48万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62329 基準地番号 佐世保3-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ大学駅、1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 畑 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皆瀬町７２２番2016年1147㎡(346坪)2.65万円/坪
Raw Data P2016-62328
基準地価2016年長崎県佐世保市皆瀬町７２２番-
坪単価2.65万円/坪
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平米単価8,030円/㎡
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鑑定評価額921.04万円
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面積346.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62328 基準地番号 佐世保3-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲ皆瀬駅、620m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅地に隣接する田が多い南傾斜の宅地化されつつある地域 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2016年139㎡(42坪)2.58万円/坪
Raw Data P2016-62323
基準地価2016年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.58万円/坪
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平米単価7,800円/㎡
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鑑定評価額108.42万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62323 基準地番号 佐世保-45 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス植松、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2016年263㎡(79坪)2.41万円/坪
Raw Data P2016-62321
基準地価2016年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額191.99万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62321 基準地番号 佐世保-43 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス大加勢、200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2016年5797㎡(1753坪)2.28万円/坪
Raw Data P2016-62349
基準地価2016年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額3999.93万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62349 基準地番号 佐世保9-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス小島入口、170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2016年229㎡(69坪)1.92万円/坪
Raw Data P2016-62311
基準地価2016年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額132.82万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62311 基準地番号 佐世保-33 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 バス下矢岳、420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2016年3285㎡(993坪)1.79万円/坪
Raw Data P2016-62350
基準地価2016年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額1773.9万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-62350 基準地番号 佐世保9-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 ＭＲすえたちばな駅、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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