長崎県佐世保市
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 世知原町中通２６５番２０2023年311㎡(94坪)2.91万円/坪
Raw Data P2023-2422020123
基準地価2023年長崎県佐世保市世知原町中通２６５番２０-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額273.68万円
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面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020123 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 槍巻停～450m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ高台の住宅団地 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 宇久町神浦３３９７番２2023年194㎡(58坪)1.26万円/坪
Raw Data P2023-2422020125
基準地価2023年長崎県佐世保市宇久町神浦３３９７番２-
坪単価1.26万円/坪
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平米単価3,800円/㎡
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鑑定評価額73.72万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020125 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神浦停～210m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 吉井町橋川内５９８番１2023年318㎡(96坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2422020120
基準地価2023年長崎県佐世保市吉井町橋川内５９８番１-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額267.12万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020120 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 橋川内停～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 母ケ浦町１６８３番2023年1547㎡(467坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2422020139
基準地価2023年長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額1237.6万円
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面積467.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020139 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 母ケ浦町停～340m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域 前面道路の状況 北2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 宇久町平２６４５番１０2023年142㎡(42坪)2.38万円/坪
Raw Data P2023-2422020124
基準地価2023年長崎県佐世保市宇久町平２６４５番１０-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,190円/㎡
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鑑定評価額102.1万円
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面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020124 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宇久小学校前停～190m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も介在する住宅地域 前面道路の状況 北4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 鹿町町土肥ノ浦３番１１外2023年139㎡(42坪)2.35万円/坪
Raw Data P2023-2422020134
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町土肥ノ浦３番１１外-
坪単価2.35万円/坪
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平米単価7,110円/㎡
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鑑定評価額98.83万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020134 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 植松停～160m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 小佐々町黒石５１７番１２外2023年5797㎡(1753坪)2.33万円/坪
Raw Data P2023-2422020159
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外-
坪単価2.33万円/坪
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平米単価7,050円/㎡
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鑑定評価額4086.89万円
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面積1753.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020159 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小島入口停～170m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場が進出している工業団地 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４2023年263㎡(79坪)2.19万円/坪
Raw Data P2023-2422020132
基準地価2023年長崎県佐世保市鹿町町下歌ヶ浦７９１番５４-
坪単価2.19万円/坪
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平米単価6,620円/㎡
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鑑定評価額174.11万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020132 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大加勢停～200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅からなる住宅地域 前面道路の状況 南西3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 小佐々町矢岳２５１番２2023年229㎡(69坪)1.72万円/坪
Raw Data P2023-2422020122
基準地価2023年長崎県佐世保市小佐々町矢岳２５１番２-
坪単価1.72万円/坪
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平米単価5,200円/㎡
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鑑定評価額119.08万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020122 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下矢岳停～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅も混在する漁村集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 江迎町埋立２番３２2023年3285㎡(993坪)1.64万円/坪
Raw Data P2023-2422020160
基準地価2023年長崎県佐世保市江迎町埋立２番３２-
坪単価1.64万円/坪
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平米単価4,950円/㎡
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鑑定評価額1626.08万円
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面積993.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2422020160 基準地番号 佐世保00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 すえたちばな～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、事務所のほか空地も多い工業団地 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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