長崎県佐世保市
基準地価 [381-390]
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Raw Data 梅田町１４３番７内2021年181㎡(54坪)16.79万円/坪
Raw Data P2021-19417
基準地価2021年長崎県佐世保市梅田町１４３番７内-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額919.48万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19417 基準地番号 佐世保-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 梅田町９−２３ 交通施設、距離 梅田町停、320m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 日用品店舗も混在する一般住宅地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 瀬戸越４丁目１３７０番９2021年165㎡(49坪)16.56万円/坪
Raw Data P2021-19422
基準地価2021年長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額826.65万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19422 基準地番号 佐世保-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 泉福寺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 広田３丁目１５３番2021年249㎡(75坪)16.3万円/坪
Raw Data P2021-19432
基準地価2021年長崎県佐世保市広田３丁目１５３番-
坪単価16.3万円/坪
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平米単価4.93万円/㎡
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鑑定評価額1227.57万円
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面積75.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19432 基準地番号 佐世保-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 広田３−１５−３ 交通施設、距離 広田駐在所前停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を中心にアパートも見られる区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 矢峰町１７６番６2021年245㎡(74坪)15.64万円/坪
Raw Data P2021-19421
基準地価2021年長崎県佐世保市矢峰町１７６番６-
坪単価15.64万円/坪
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平米単価4.73万円/㎡
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鑑定評価額1158.85万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19421 基準地番号 佐世保-11 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 矢峰停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山手町７１４番2021年159㎡(48坪)15.31万円/坪
Raw Data P2021-19458
基準地価2021年長崎県佐世保市山手町７１４番-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額736.17万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19458 基準地番号 佐世保-48 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山手町１５−７ 交通施設、距離 佐世保、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神町１１２６番１６2021年151㎡(45坪)15.01万円/坪
Raw Data P2021-19427
基準地価2021年長崎県佐世保市天神町１１２６番１６-
坪単価15.01万円/坪
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平米単価4.54万円/㎡
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鑑定評価額685.54万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19427 基準地番号 佐世保-17 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 自衛隊官舎前停、300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 花高１丁目９３２番４４2021年204㎡(61坪)14.08万円/坪
Raw Data P2021-19431
基準地価2021年長崎県佐世保市花高１丁目９３２番４４-
坪単価14.08万円/坪
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平米単価4.26万円/㎡
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鑑定評価額869.04万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19431 基準地番号 佐世保-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 花高１−１２−１１ 交通施設、距離 早岐、790m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模住宅団地 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木風町１４７６番４2021年216㎡(65坪)13.92万円/坪
Raw Data P2021-19426
基準地価2021年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価13.92万円/坪
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平米単価4.21万円/㎡
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鑑定評価額909.36万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19426 基準地番号 佐世保-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 木風橋停、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星和台町１４６０番３２2021年224㎡(67坪)13.52万円/坪
Raw Data P2021-19424
基準地価2021年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２-
坪単価13.52万円/坪
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平米単価4.09万円/㎡
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鑑定評価額916.16万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19424 基準地番号 佐世保-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 星和台町１４−１２ 交通施設、距離 星和台南停、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横尾町２１６７番１６2021年427㎡(129坪)13.12万円/坪
Raw Data P2021-19418
基準地価2021年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６-
坪単価13.12万円/坪
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平米単価3.97万円/㎡
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鑑定評価額1695.19万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-19418 基準地番号 佐世保-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 堺木停、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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