長崎県佐世保市
基準地価 [461-470]
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Raw Data 木風町１４７６番４2020年216㎡(65坪)13.75万円/坪
Raw Data P2020-72621
基準地価2020年長崎県佐世保市木風町１４７６番４-
坪単価13.75万円/坪
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平米単価4.16万円/㎡
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鑑定評価額898.56万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72621 基準地番号 佐世保-16 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バス木風橋、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星和台町１４６０番３２2020年224㎡(67坪)13.49万円/坪
Raw Data P2020-72619
基準地価2020年長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２-
坪単価13.49万円/坪
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平米単価4.08万円/㎡
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鑑定評価額913.92万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72619 基準地番号 佐世保-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 星和台町１４−１２ 交通施設、距離 バス星和台南、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 横尾町２１６７番１６2020年427㎡(129坪)13.06万円/坪
Raw Data P2020-72613
基準地価2020年長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６-
坪単価13.06万円/坪
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平米単価3.95万円/㎡
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鑑定評価額1686.65万円
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面積129.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72613 基準地番号 佐世保-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バス堺木、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松瀬町６９６番１７2020年164㎡(49坪)12.5万円/坪
Raw Data P2020-72629
基準地価2020年長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７-
坪単価12.5万円/坪
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平米単価3.78万円/㎡
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鑑定評価額619.92万円
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面積49.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72629 基準地番号 佐世保-24 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 左石、1500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 白木町１８番５2020年360㎡(108坪)12.46万円/坪
Raw Data P2020-72618
基準地価2020年長崎県佐世保市白木町１８番５-
坪単価12.46万円/坪
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平米単価3.77万円/㎡
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鑑定評価額1357.2万円
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面積108.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72618 基準地番号 佐世保-13 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 佐世保、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m私道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鹿子前町２４８番４2020年231㎡(69坪)12.33万円/坪
Raw Data P2020-72608
基準地価2020年長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４-
坪単価12.33万円/坪
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平米単価3.73万円/㎡
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鑑定評価額861.63万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72608 基準地番号 佐世保-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バス赤崎小学校下、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉岡町１７７６番３2020年181㎡(54坪)11.93万円/坪
Raw Data P2020-72614
基準地価2020年長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３-
坪単価11.93万円/坪
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平米単価3.61万円/㎡
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鑑定評価額653.41万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72614 基準地番号 佐世保-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野中、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南5.2m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川下町１４番１2020年166㎡(50坪)11.41万円/坪
Raw Data P2020-72606
基準地価2020年長崎県佐世保市川下町１４番１-
坪単価11.41万円/坪
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平米単価3.45万円/㎡
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鑑定評価額572.7万円
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面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72606 基準地番号 佐世保-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大学、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中里町２９６番８2020年288㎡(87坪)11.37万円/坪
Raw Data P2020-72615
基準地価2020年長崎県佐世保市中里町２９６番８-
坪単価11.37万円/坪
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平米単価3.44万円/㎡
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鑑定評価額990.72万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72615 基準地番号 佐世保-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 本山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 有福町１６１２番１９2020年351㎡(106坪)11.14万円/坪
Raw Data P2020-72628
基準地価2020年長崎県佐世保市有福町１６１２番１９-
坪単価11.14万円/坪
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平米単価3.37万円/㎡
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鑑定評価額1182.87万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-72628 基準地番号 佐世保-23 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 バスクレールの丘北口、280m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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